Dom Wrocław

Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

250 m²

9 200 zł/m²

Dom Wrocław

Zaktualizowane: 24 czerwca 2025

2 300 000 zł 250 m² 9 200 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

7

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (9 200 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 250 m², 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2020
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 1 500 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Dream Home Estate Sp. z o.o., zaktualizowane: 24.06.2025
numer ogłoszenia: 869699

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Leśnica, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego, nowoczesnego domu jednorodzinnego, znajdującego się 5 min od Wrocławia Leśnicy.

Dom z 2020 r, o całkowitej powierzchni ok 295 m2 (użytkowa ok 250 m2, wysokie ścianki kolankowe), posadowiony jest na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 0,1500 ha.
W bryle domu znajdziemy dodatkowo dwustanowiskowy garaż , a od strony ogrodu duży, zadaszony taras. (...)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego, nowoczesnego domu jednorodzinnego, znajdującego się 5 min od Wrocławia Leśnicy.

Dom z 2020 r, o całkowitej powierzchni ok 295 m2 (użytkowa ok 250 m2, wysokie ścianki kolankowe), posadowiony jest na przestronnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 0,1500 ha.
W bryle domu znajdziemy dodatkowo dwustanowiskowy garaż , a od strony ogrodu duży, zadaszony taras.
W ogrodzie dużo miejsca do zabaw dla najmłodszych, miejsce na ognisko oraz ogródek warzywny.

NAJWIĘKSZE ATUTY

- dom wykończony w wysokim standardzie, zadbany, wybudowany z wysokiej jakości materiałów i sprzedawany wraz z wyposażeniem
- liczne przeszklenia zapewniają dużą ilość światła dziennego w całym domu,
- poszczególne pokoje ze względu na metraże dają dużo możliwości w zakresie dostosowania do własnych potrzeb - może tam powstać siłownia, sala zabaw, przestrzeń biurowa, pracownia itp
- dwie łazienki plus toaleta zapewnią komfort korzystania nawet dużej rodzinie
- zagospodarowany ogród, z licznymi nasadzeniami i miejscem do wypoczynku
- budynek w nowej technologii, oferujący nowoczesne rozwiązania - rekuperacja, fotowoltaika 9,6 kW, klimatyzacja, elektryczne rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, system alarmowy z czujkami ruchu
- kominek w salonie, zapewniający przytulny klimat w zimowe wieczory
- atrakcyjna lokalizacja - w bocznej uliczce, w okolicy liczne tereny spacerowe, a jednocześnie blisko do miasta

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom rozplanowany jest w sposób przemyślany i dający dużo możliwości w zakresie dostosowania go do swoich potrzeb.

Na parterze znajdziemy przede wszystkim przestronną strefę dzienną w postaci salonu z kuchnią i jadalnią, a oprócz tego dwie sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz pralnię, łazienkę i osobną toaletę.

Natomiast piętro pozostawia dużo możliwości w zakresie własnej aranżacji - aktualnie znajdziemy tam 3 duże pokoje, gabinet oraz łazienkę, ale istnieje możliwość licznych modyfikacji. Dodatkowo podniesiono ścianki kolankowe pod skosami, aby zminimalizować straty powierzchni.

Zapraszam także do zapoznania się z rzutami domu oraz spacerem wirtualnym.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się 5 min dzielnicy Wrocław Leśnica, skąd z łatwością dojedziemy tramwajem do centrum Wrocławia.

W okolicy znajdziemy całą niezbędną infrastrukturę ( lokalny sklep 500 m, szkoła podstawowa 4 km, Biedronka 3 km, stacja kolejowa 4 km) oraz piękne tereny do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Sam dom położony jest wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej, z dala od głównej drogi, a za to w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i pól słoneczników.

REKOMENDACJA
Dom szczególnie polecany dla rodziny pragnącej ucieczki od miasta i poszukującej kontaktu z naturą, ale jednocześnie bez nadmiernej modyfikacji trybu życia. Cicha, rodzinna okolica i duża ilość zieleni zapewniają wiele możliwości spędzania wolnego czasu, a jednocześnie bliskość miasta umożliwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.

Klimatyczny taras z widokiem na las i zjawiskowe zachody słońca zachęcają do wspólnego spędzania czasu, a w dużym ogrodzie znajdzie się dość miejsca na wystawienie basenu dla dzieci.

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:

Doradca ds. nieruchomości
tel.

Dom Wrocław

Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

Dom Wrocław

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt