Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 171,30 m² - sprzedaż

Dom, ul. Norweska

Norweska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie

1 670 000 zł
171,30 m²
9 748,98 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Kasprzak

Skontaktuj się

Dom, ul. Norweska

Norweska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 670 000 zł

171,30 m²

9 748,98 zł/m²

Dom, ul. Norweska

Zaktualizowane: 3 września 2026

1 670 000 zł 171,30 m² 9 748,98 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
426 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

426 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 670 000 zł (9 748,98 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 171,30 m² (153,80 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1980
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: częściowo wymienione
Działka: 426 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m²), piwnica 75 m²

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Kasprzak Nieruchomości, zaktualizowane: 03.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Norweska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom typu kostka o powierzchni ok. 158 m² przy ul. Norweskiej 46a.

To usytuowana w cichej części Muchoboru Małego nieruchomość z obiecującym potencjałem adaptacyjnym.

Budynek oferuje 7 pokoi, garaż w bryle oraz elastyczny układ, który po wykończeniu pozwala stworzyć idealną przestrzeń do życia dla dużej rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:

Duża działka: 426 m2 to jeden z największych rozmiarów działek na Muchoborze Małym.
Solidna konstrukcja: Ściany wybudowane z cegły (38 cm) ocieplone styropianem 10 cm oraz dach docieplony styropianem 15 cm. W lipcu 2026 r. dach sprawdzał dekarz - (papa w stanie bardzo dobrym, odnowione tynki i obróbki kominów).
Dom z kominkiem: W salonie znajduje się klimatyczny kominek, a w przyziemiu dodatkowy piec.
Cicha i bezpieczna lokalizacja: Nieruchomość usytuowana w drugiej linii zabudowy, gwarantuje absolutny spokój i brak miejskiego zgiełku pod oknami.

ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (158 m² | 7 POKOI):

Wnętrza wymagają gruntownego odświeżenia/remontu, dając możliwość aranżacji przestrzeni pod własne potrzeby, bez narzuconego stylu, za który należy dodatkowo płacić.

PARTER (Poziom 0) Strefa Dzienna:
Pokój 2 (Główny salon): 23,8 m²
Pokój 1 (Biuro/Sypialnia): 17,1 m²
Pokój 3 (Jadalnia): 7,9 m²
Osobna kuchnia (okna zachód i północ): 7,6 m²
Korytarz / Komunikacja: 9,5 m²
Łazienka / WC: 3,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 6,7 m²
Przedsionek / Wiatrołap: 1,6 m²
Garaż w bryle budynku: 17,5 m²

Opis parteru: Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną. Uwagę zwraca przestronny salon z jadalnią (36 m²) z potencjalnym pomysłem wybicia panoramicznego okna z wyjściem na ogród. Jasna, osobna kuchnia z ekspozycją okienną na zachód i północ usytuowana jest tuż obok wiatrołapu. Z poziomu parteru przechodzi się bezpośrednio do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Obie łazienki oraz taras znajdują się na półpiętrach.
PIĘTRO (Poziom +1) Strefa Prywatna:
Pokój 1 przechodni: 20,5 m²
Pokój 2: 16,2 m²
Pokój 3: 12,8 m²
Pokój 4: 9,7 m²
Jasna łazienka: 6,7 m²
Korytarz / Komunikacja: 10,2 m²
Duży taras: Otwarta przestrzeń rekreacyjna usytuowana nad strefą garażowo-gospodarczą

Opis piętra: Piętro to prywatna strefa domowników z 4 pomieszczeniami mieszkalnymi o bardzo ustawnych metrażach (20,5 m², 16,2 m², 12,8 m² oraz 9,7 m²). Znajduje się tu także jasna łazienka oraz wyjście z korytarza na duży taras nad garażem idealne miejsce na letni strefę do opalania lub wieczornych kolacji w towarzystwie.

PIWNICA (Poziom -1) Zaplecze Techniczne:
Pełne podpiwniczenie budynku obejmujące dedykowaną kotłownię (z piecem Buderus), niegdysiejszy skład opału, pomieszczenie techniczne oraz przestronne piwnice gospodarcze. Idealna przestrzeń na warsztat, spiżarnię lub magazyn.

DANE TECHNICZNE I MEDIA:
Ściany zewnętrzne: Cegła 38 cm + 10 cm styropianu.
Dach: Pokrycie z papy + 15 cm styropianu.
Stolarka okienna: Okna PCV, poza oknem tarasowym, które jest drewniane.
Fundamenty: Zaizolowane lepikiem.
Media: Prąd (miedź dwużyłowa + uziemienie), gaz, woda, kanalizacja, internet,
Internet: w zasięgu światłowodu

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Ulica Norweska to kameralna część osiedla o niskiej zabudowie jednorodzinnej. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania oraz aktywnego wypoczynku, znajduje się w ścisłym sąsiedztwie:

Pieszo:
5 minut: Przystanek autobusowy, Paczkomat, plac zabaw oraz boisko do koszykówki.
12 minut: Zespół Szkół nr 3, przedszkole oraz tereny rekreacyjne i zielone wały nad Ślęzą.
15 minut: Przystanek tramwajowy.
Samochodem:
3 minuty: Supermarket Lidl oraz stacja paliw Orlen.
5 minut: Siłownia oraz sklep Aldi.
10 minut: Park Tysiąclecia oraz centrum handlowe Factoria Park.
KONTAKT I PREZENTACJA

Chcesz obejrzeć dom na żywo i poznać jego możliwości aranżacyjne? Zadzwoń lub napisz!

Jacek Kasprzak Nieruchomości | tel. | Licencja nr 30027

Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp oddzwonię niezwłocznie!
Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt.

Agent

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Kasprzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Kasprzak

604 702...

604 702 518

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości