Lokalizacja: Żerniki
Metraż: 79,25 m²
Wysokość lokalu: 260 cm
Zabudowa: budynek mieszkalny, parter
Wejście: bezpośrednio z ulicy
Stan lokalu: deweloperski
Cena: 902 033 zł netto (1 109 500 zł brutto)

Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 79,25 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Kazimierza Bieńkowskiego 17A we Wrocławiu (osiedle Żerniki).
Lokal znajduje się na poziomie 0, z niezależnym wejściem od strony ulicy oraz dużymi, przeszklonymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i bardzo dobrą ekspozycję od strony chodnika.

Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej czy projektowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Główne pomieszczenie 71,50 m²
Zaplecze / pomieszczenie socjalne 5,40 m²
WC 1,35 m²
Pomieszczenie techniczne / umywalnia 1,00 m²

STAN I WYPOSAŻENIE LOKALU:
stan deweloperski (ściany przygotowane pod malowanie),
rozprowadzone instalacje elektryczne i sanitarne,
ogrzewanie miejskie (kaloryfery),
przyłącza wodno-kanalizacyjne,
doprowadzone wszystkie niezbędne media:
energia elektryczna,
woda i kanalizacja miejska,
ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia Żernikach, w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych oraz terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
liczne nowe osiedla mieszkaniowe,
parkingi naziemne,
przystanki komunikacji miejskiej (autobus, kolej podmiejska) w zasięgu kilku minut spaceru,
szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia.

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji na rozwijającym się osiedlu z dużym potencjałem klientów w najbliższym otoczeniu.

Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Patrycja Bzodek
 
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )