Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Budynek użytkowy 800 m² - wynajem

Magazyn, ul. Rogowska

Rogowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

27 600 zł
800 m²
34,50 zł/m²

Zdjęcie

Joanna

Skontaktuj się

Magazyn, ul. Rogowska

Rogowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 lutego 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

27 600 zł

800 m²

34,50 zł/m²

Magazyn, ul. Rogowska

Zaktualizowane: 14 lutego 2026

27 600 zł 800 m² 34,50 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
2 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

2 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 27 600 zł (34,50 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 800 m²
magazyn, 1 piętro; stan: bardzo dobry
witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Działka: 2 000 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 14.02.2026

Lokalizacja

Adres: Rogowska 117 b, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank

Opis nieruchomości

Do wynajęcia - bezpośrednio od właściciela (BRAK PROWIZJI) magazyn z powierzchnią socjalno biurową o łącznej powierzchni 800 m 2 w tym hala magazynowa ok. 650 m 2 oraz powierzchnia socjalno biurowa ok. 150 m2, usytuowana na parterze budynku na którą składają się :
przestronna sala sprzedażowa/ekspozycyjna z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia biurowe,
pomieszczenie biurowe z możliwością dowolnej adaptacji, dopasowanej do potrzeb najemcy ,
pomieszczenie serwerowni,
szatnia,
aneks kuchenny ,
pomieszczenia sanitarne.
Obiekt dostępny od 01.03.2026 r.
Obiekt usytuowany jest na terenie kompleksu magazynowego w zachodniej części Wrocławia , dzielnica Fabryczna - osiedle Nowy Dwór .
Doskonała lokalizacja w pobliżu węzła AOW /Port lotniczy oraz śródmiejskiej obwodnicy miasta Wrocławia zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską oraz dogodne połączenia krajowe i międzynarodowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej 2 linie tramwajowe , 4 linie autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław -Nowy Dwór.
Budynek położony jest w pierwszej linii zabudowy, wyeksponowany od strony głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu.
To idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej, estetycznej i dobrze wyeksponowanej przestrzeni w doskonale skomunikowanej części miasta Wrocławia.
Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronną powierzchnią magazynową .
Obiekt idealnie nadaje się dla:
firm logistycznych i dystrybucyjnych,
działalności magazynowej,
lekkiej produkcji,
centrów obsługi e-commerce.
Opis:
* teren ogrodzony, monitorowany,
* dojazd do AOW / A 8 / S 5 - 5 min.,
* dojazd do lotniska 10 min.,
* dojazd do centrum 15 min.,
* dostęp 24 h / 7 dni,
* dojazd / obsługa TIR,
* posadzka betonowa przemysłowa - bezpyłowa ,
* wysokość składowania do 6 m,
*naturalne doświetlenie hali - okna z zewnętrznymi roletami ,
* dwie bramy magazynowe z poziomu "0",
* ogrzewanie gazowe,
*oświetlenie led,
* możliwa nieuciążliwa produkcja,
* moc 40-80 KW,
*miejsce na szyld / reklamę,
*miejsca postojowe dla pracowników i klientów przy budynku.
Wymagana jest wpłata kaucji - wysokość do uzgodnienia.
Opłaty :
czynsz najmu,
opłata service charge 5,29 zł netto / 1 m 2
media ( energia, woda, gaz ) według liczników .
*Czynsz i opłaty są podane w kwotach netto.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację .
Hala Strzegomska Sp. z o.o. Joanna Zdunek-Gabinowska .

*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu cywilnego i mogą ulec zmianie

Agent

Joanna

501 268...

501 268 698

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna

501 268...

501 268 698

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna

501 268...

501 268 698

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie