Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 16,63 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

331 000 zł
16,63 m²
19 903,79 zł/m²

Zdjęcie

Sonia Starzyńska

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, ul. Traugutta

Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

331 000 zł

16,63 m²

19 903,79 zł/m²

Mikrokawalerka, ul. Traugutta

Zaktualizowane: 11 maja 2026

331 000 zł 16,63 m² 19 903,79 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 331 000 zł (19 903,79 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 16,63 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (5,70 m²)

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Gradiam Nieruchomości, zaktualizowane: 11.05.2026
numer ogłoszenia: 253/15495/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Traugutta, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompaktowy lokal mieszkalny przeznaczony pod funkcję biurową o powierzchni 16,63 m² z tarasem 5,70 m², położony na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji Traugutta Vita przy ul. Traugutta 103-103a we Wrocławiu. Lokal idealnie sprawdzi się jako nowoczesne biuro, butikowy gabinet, pracownia, showroom lub inwestycja pod wynajem.

Sprzedaż odbywa się w formie cesji umowy deweloperskiej.

Traugutta Vita to kameralna inwestycja realizowana przez Develię w rewitalizowanej części Przedmieścia Oławskiego jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Architektura budynku łączy nowoczesną formę z ceglaną elewacją inspirowaną historyczną zabudową okolicy. W projekcie przewidziano zielone części wspólne, strefę rekreacji oraz starannie zaprojektowane patio.

Lokal składa się z:
pomieszczenia biurowego 10,93 m²
toalety 3,20 m²
przedsionka 2,50 m²
tarasu 5,70 m².

Atuty nieruchomości:
taras z możliwością aranżacji zielonej strefy wypoczynku
nowoczesny budynek z windą i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi
ogrzewanie miejskie
wentylacja mechaniczna hybrydowa
duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrza
drzwi antywłamaniowe RC3
światłowód i instalacja teleinformatyczna
niski prognozowany czynsz ok. 6 zł/m²

Standard wykończenia obejmuje m.in.:
parapety z konglomeratu kamiennego
okna PVC
instalację domofonową
przygotowanie pod internet i RTV
ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
nowoczesne części wspólne wykończone gresem

Lokalizacja:
przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 50 m
Biedronka ok. 220 m
tereny zielone i park ok. 450 m
Politechnika Wrocławska ok. 1 km
Dworzec Główny ok. 1 km
Rynek ok. 1,7 km

W inwestycji przewidziano podziemny garaż oraz miejsca do przechowywania rowerów. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i użytkowników - będzie w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, wyposażony w dwie nowoczesne windy oraz pozbawiony barier architektonicznych.

Całość inwestycji będzie ogrodzona, a nowoczesna bryła została zaprojektowana z poszanowaniem historycznego charakteru okolicy. W projekcie wykorzystano klinkierową elewację, szklane balustrady oraz elementy istniejącej zabudowy, które zostaną poddane rewitalizacji pod nadzorem konserwatorskim.

To miejsce łączy miejski charakter z bliskością terenów spacerowych nad Oławą, klimatycznych kawiarni, restauracji oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Przedmieście Oławskie przechodzi obecnie intensywną rewitalizację i staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu.

Planowane zakończenie budowy inwestycji przewidziano na 2026 rok, a odbiory lokali na IV kwartał 2026 r.

Przedstawione w ogłoszeniu wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią przykładową aranżację wnętrza, pokazując potencjał lokalu oraz możliwe kierunki wykończenia przestrzeni.

Gradiam Nieruchomości
Sonia Starzyńska
tel.

Opis oferty sporządzany jest na informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Sonia Starzyńska

577 742...

577 742 776

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sonia Starzyńska

577 742...

577 742 776

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sonia Starzyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sonia Starzyńska

577 742...

577 742 776

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości