Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 26,38 m² - sprzedaż

Kawalerka, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

340 000 zł
26,38 m²
12 888,55 zł/m²

Zdjęcie

Elżbieta Kalinow...

Skontaktuj się

Kawalerka, al. Hallera

Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 sierpnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

340 000 zł

26,38 m²

12 888,55 zł/m²

Kawalerka, al. Hallera

Zaktualizowane: 13 sierpnia 2026

340 000 zł 26,38 m² 12 888,55 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 340 000 zł (12 888,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 26,38 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1980
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/5
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 350 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 146,28 kWh/m² na rok; końcową (EK): 257,2 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 643,1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,28 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: Wrocławskie Agentki, zaktualizowane: 13.08.2026
numer ogłoszenia: 100/15869/OMS

Lokalizacja

Adres: Hallera, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, basen, tenis, centrum handlowe, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny -lokal zaadaptowany pod kawalerkę - OKAZYJNA CENA

Wynajęty, bardzo wysoki standard.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną
lokal niemieszkalny o powierzchni 17,78 m² z antresolą (ok. 8,6 m²), łącznie powierzchnia 26.,38 m² w pełni zaadaptowany i wynajęty jako nowoczesna kawalerka.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy przy ul. Hallera, przy skrzyżowaniu z ul. Powstańców Śląskich, czyli w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia.
To propozycja dla inwestora, który oczekuje pewnego dochodu pasywnego i bezpieczeństwa lokal jest wynajęty na podstawie najmu okazjonalnego do września 2026 r., a najemca deklaruje chęć kontynuacji umowy.

Nieruchomość:- Salon z aneksem kuchennym, elegancką zabudową i dużymi przeszkleniami (jasne wnętrze, wysokość 3,8 m),

- Antresola pełniąca funkcję sypialni z garderobą w zabudowie,

- Łazienka z prysznicem i toaletą, wykończona w wysokim standardzie,

- Pełne wyposażenie: pralka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, telewizor, rozkładana sofa, szafa gospodarcza, oświetlenie LED,

- Projekt wnętrza stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i funkcjonalności.

Informacje inwestycyjne:- Aktualny najem: 2 300 zł czynszu + opłaty eksploatacyjne + prąd

- Stabilna umowa: najem okazjonalny z deklaracja chęci przedłużenia do 09.2026 r.

- Najemca rzetelny, zainteresowany dalszą współpracą,

- Lokal po generalnym remoncie - instalacje wymienione, standard podnoszący wartość długoterminową, pięknie i funkcjonalnie zaaranżowane wnętrze.

- Możliwość parkowania w podwórzu dodatkowy atut dla najemców.

Lokalizacja:- Świetnie skomunikowana część Wrocławia tramwaje i autobusy tuż obok,

- 10 min do Rynku, blisko uczelni (Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Medyczna),

- W sąsiedztwie pełna infrastruktura usługowa, sklepy, restauracje, centrum handlowe,

- Stały popyt na wynajem dzięki bliskości biznesowego i akademickiego centrum miasta.

Cena sprzedaży: 340 000 zł
To oferta, która łączy wysoką płynność inwestycji, atrakcyjny zwrot.

Idealna dla osób poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego - bez dodatkowych nakładów i ryzyka pustostanu.

Elżbieta Kalinowska
Vision Real Estate & Home Staging

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Elżbieta Kalinowska

668 642...

668 642 607

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Kalinowska

668 642...

668 642 607

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elżbieta Kalinowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Elżbieta Kalinowska

668 642...

668 642 607

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości