2-pokojowe mieszkanie na Borku 76,32 m² | 8450 zł/m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,32 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku z lat 30. przy al. gen. Józefa Hallera. Lokal narożny, jednopoziomowy, dobrze doświetlony dzięki dużym oknom.

Układ mieszkania:

Przedpokój 9,94 m²
Łazienka z oknem 5,40 m²
Kuchnia z jadalnią 15,63 m²
Pokój 20,75 m²
Pokój 27,61 m²
Stan techniczny mieszkania:

Okna plastikowe (trójdzielne)
Podłogi: parkiet i panele
Instalacja elektryczna do wymiany
Pion kanalizacyjny do wymiany
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Termet)
Mieszkanie do remontu
Budynek:

Konstrukcja: cegła
4 piętra (bez windy)
Stan techniczny: średni
Przeprowadzone remonty:

1950 wymiana stropu na gęstożebrowy
2013 remont dachu (wymiana dachówek, rynien)
2018-2021 kompleksowe prace dachowe (wymiana więźby, izolacja, przemurowanie kominów, elewacja, sieć wodociągowa)
2023 dalsze prace remontowe dachu
2024 wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych
Planowane kolejne prace remontowe
Koszty i media:

Czynsz: 172,50 zł + opłaty za wodę, prąd i śmieci
Fundusz remontowy: 457,92 zł
Media: gaz, woda, prąd
Dodatkowe informacje:

Domofon
Parking publiczny przy ulicy
Wyposażenie: meble, pralka, lodówka, piekarnik
Komunikacja:

Przystanek tramwajowy Gajowicka 190 m (linie: 14, 20)
Przystanek autobusowy Gajowicka 190 m (linie: 126, 133, 136, 143, 257)
Lokalizacja:

Mieszkanie położone w zielonej i spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Uśmiechu.

Odległości do kluczowych miejsc:

Centrum Handlowe Borek 750 m
Szkoła językowa 10 m
Sklep Żabka 350 m
Szkoła Podstawowa 190 m
Park generała Mariana Langiewicza 500 m
Podsumowanie:

Lokalizacja: al. gen. Józefa Hallera
Powierzchnia: 76,32 m²
Pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka
Piętro: 3.
Stan: do remontu
Budynek: z zaplanowanymi pracami remontowymi (klatka schodowa, ocieplenie elewacji)
Czynsz: 600 zł
Ogrzewanie: gazowe
Piwnica: ok. 7 m²
Cena: 645 000 zł
Oferta na wyłączność w naszym biurze. Po więcej informacji prosimy o kontakt telefoniczny.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację!
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział I Krzyki
ul. Hallera 29a/2u
Tel.: Skontaktuj się
Informacje prawne:
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.

Planujesz zakup na kredyt?
Bezpłatnie sprawdź swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem finansowym Kiron Partner Finansowy.