Serdecznie polecam Państwu nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Angel River przy ul. Walońskiej 17 we Wrocławiu!

Lokalizacja: ul. Walońska 17, Wrocław
Ilość pokoi: 2
Powierzchnia: 38,92 m²
Piętro: 9/17
Cena: 975 000 zł
Opłaty administracyjne: około 1000 zł (woda, ogrzewanie, prąd, internet i TV)

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia Przedmieściu Oławskim. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli nieruchomość od wrocławskiego Rynku oraz największych uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski czy Politechnika Wrocławska. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie handlowe oraz placówki usługowe. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę transportową w odległości 5 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy (Plac Wróblewskiego), a dojazd samochodem do Galerii Dominikańskiej zajmuje zaledwie 4-5 minut. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych nad Odrą i Oławką, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w eleganckim, nowoczesnym apartamentowcu Angel River, zbudowanym w 2018 roku. Inwestycja oferuje mieszkańcom dostęp do licznych udogodnień, które znacząco podnoszą komfort życia:
Recepcja działająca całą dobę, która zapewnia dodatkowe wsparcie dla mieszkańców
Podziemny parking, w którym istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego za dodatkową opłatą 50 000 zł
Strefa wellness, obejmująca SPA, siłownię oraz saunę suchą i parową, do dyspozycji bez dodatkowych kosztów
Monitoring oraz całodobowa ochrona 24/7, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju

MIESZKANIE:
Oferowane mieszkanie o powierzchni 38,92 m² cechuje się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnym designem. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Na układ nieruchomości składają się:
Przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego można bezpośrednio wyjść na duży balkon z widokiem na malownicze nadbrzeże rzeki Oława
W pełni wyposażona kuchnia, z wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka z suszarką)
Sypialnia, która zapewnia komfortowy wypoczynek
Łazienka wykończona elegancką ceramiką, z kabiną prysznicową
Przedpokój z pojemną szafą, oferującą sporo miejsca do przechowywania

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem oraz dużą ilością światła dziennego. Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą przeznaczyć je na wynajem zarówno krótko-, jak i długoterminowy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Kinga Kikowicz
Biuro nieruchomości "Urbanestate"
Tel. kom.:  

Nota prawna: Informacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.