Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się dwustronną ekspozycją oraz doskonałym połączeniem z obwodnicą AOW i lotniskiem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na Muchoborze Wielkim przy ulicy Trawowej. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę, w tym liczne sklepy, szkoły oraz boiska. W pobliżu mieści się centrum Fashion Outlet oraz tereny rekreacyjne w tym Park Tysiąclecia. Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum miasta. Komfort dojazdu poprawi planowane przedłużenie linii tramwajowej.

OSIEDLE

Mieszkanie mieści się na Osiedlu Morelowym w budynku z 2007 roku. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony oraz całodobowo monitorowany. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia obecna na miejscu ochrona z recepcją. Klatka schodowa posiada wygodne wyjścia na ulicę oraz wewnętrzny dziedziniec. Niska zabudowa gwarantuje kameralną atmosferę i spokój.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 49,5 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku.
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,5 m2, wyposażony w niezbędne sprzęty AGD (w tym zmywarkę), posiada ekspozycję północno-wschodnią.
- Duża sypialnia o powierzchni 19 m2 jest bardzo ustawna. Pomieszczenie to posiada ekspozycję południowo-zachodnią, zapewniającą doskonałe doświetlenie.
- W łazience o powierzchni 4,2 m2 znajduje się duża wanna narożna, pralka oraz podwieszana miska WC
Sprzedawane wraz z wyposażeniem, gotowe do zamieszkania.

Atuty mieszkania:
- Możliwość wydzielenia osobnej, jasnej kuchni
- Dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń wypoczynkową
- Do lokalu przynależy komórka lokatorska 4,3 m2, wysokość komórki to aż 2,8 metra
- Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Miejsce w garażu znajduje się naprzeciw wejścia do klatki
- Niski opłaty miesięczne: czynsz administracyjny - 475 PLN (fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, woda), ogrzewanie i podgrzanie wody to koszt ok. 250 PLN, a prąd 250 PLN

FINANSE

Cena mieszkania: 550 000 PLN
Cena miejsca postojowego: 35 000 PLN
Cena komórki lokatorskiej: 10 000 PLN
Razem: 595 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a bright and functional apartment located within a secure, gated community in Wrocław. The property features dual-aspect exposure and offers excellent transport links to the A8 motorway (AOW) and the airport.

LOCATION

The property is situated in the Muchobór Wielki district on Trawowa Street. The neighborhood provides full infrastructure, including numerous shops, schools, and sports fields. Nearby highlights include the Wrocław Fashion Outlet and recreational areas such as Millennium Park (Park Tysiąclecia). The estate is well-connected to the city center, with a planned tram line extension set to further improve commuting comfort.

THE ESTATE

The apartment is part of the Morelowe Estate, in a building completed in 2007. The development is fully fenced and monitored 24/7. Resident safety is ensured by on-site security and a reception desk. The stairwell offers convenient access to both the street and the internal courtyard. The low-rise architecture guarantees a cozy, peaceful atmosphere.

THE APARTMENT

This 49.5 m² unit is located on the first floor of a three-story building.
- Living Area (24.5 m²): A spacious living room with an open-plan kitchen, equipped with essential appliances (including a dishwasher). It features north-east exposure.
- Bedroom (19 m²): A large, easily adaptable bedroom with south-west exposure, ensuring excellent natural light throughout the day.
- Bathroom (4.2 m²): Features a large corner bathtub, washing machine, and a wall-hung toilet.
- The apartment is sold fully furnished and is move-in ready.

Key Features:
- Possibility to partition the kitchen into a separate, bright room.
- Two balconies providing additional outdoor relaxation space.
- Storage unit (4.3 m²) included, boasting a height of 2.8 meters.
- Wide parking space in the underground garage, conveniently located right opposite the entrance to the lift/stairs.
- Low monthly fees: Service charge approx. 475 PLN (includes sinking fund, maintenance of common areas, and water). Heating/hot water approx. 250 PLN; electricity approx. 250 PLN.

FINANCES

Apartment Price: 550,000 PLN
Parking Space: 35,000 PLN
Storage Unit: 10,000 PLN
Total: 595,000 PLN

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.