Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,16 m², położone przy ul. Mieszczańskiej 24 na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie sprzedaży.

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ z ponad 28 - metrową strefą dzienną, oddzielną sypialnią oraz balkonem. Mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 46,16 m² składają się:- salon z aneksem kuchennym - 28,2 m²,
- sypialnia - 10,9 m²,
- łazienka - 4,1 m²,
- korytarz - 2,2 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi duży balkon, dostępny z części dziennej.

STREFA DZIENNA
Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,2 m².
Na jednej otwartej przestrzeni wydzielono trzy funkcjonalne strefy: wypoczynkową z sofą, jadalnianą z pełnowymiarowym stołem oraz kuchnię. Pomimo połączenia kilku funkcji wnętrze pozostaje przestronne i uporządkowane.
Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła. Z części dziennej można również wyjść bezpośrednio na balkon.
Kuchnia została wykonana w stonowanej, nowoczesnej kolorystyce. Zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Całość uzupełnia oświetlenie blatu oraz wysoka zabudowa, która pozwala dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.

SYPIALNIA
Oddzielna sypialnia ma 10,9 m² i jest wyraźnie oddzielona od części dziennej.
Pomieszczenie mieści duże, dwuosobowe łóżko oraz pojemną szafę. Duże okno zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a prosty układ pomieszczenia pozwala zachować wygodną przestrzeń komunikacyjną.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone. Wnętrze zostało urządzone w jasnej, neutralnej stylistyce, dzięki czemu jest spójne i ponadczasowe.
W cenie sprzedaży pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, wyposażenie salonu, sypialni oraz łazienki.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem czy podstawowym urządzeniem i jest gotowa do zamieszkania.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2024 roku.
Części wspólne są estetycznie wykończone i utrzymane w nowoczesnym standardzie. W budynku znajdują się dwie windy.
Na terenie nieruchomości dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem.

KĘPA MIESZCZAŃSKA - LOKALIZACJA BLISKO CENTRUM

Kępa Mieszczańska to jedna z pożądanych lokalizacji Wrocławia, szczególnie dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią dostęp do Odry i terenów spacerowych.

W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Położenie pozwala sprawnie dostać się do ścisłego centrum oraz innych części miasta.

Lokalizacja w połączeniu z nowym budownictwem, funkcjonalnym 2-pokojowym układem i pełnym wyposażeniem sprawia, że nieruchomość jest propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- cena: 847 000 zł
- powierzchnia: 46,16 m²
- 2 pokoje
- 2 piętro
- budynek z 2024 roku
- duża strefa dzienna - 28,2 m²
- oddzielna sypialnia - 10,9 m²
- balkon
- winda
- pełne wyposażenie pozostaje w cenie
- ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem
- odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
- Kępa Mieszczańska, ul. Mieszczańska 24

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego wnętrza w nowym budynku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia.

Zapraszam na prezentację.