Zakrzów, Osiedle Sobieskiego, Wilanowska w cichej i spokojnej części osiedla z 2010 roku.
Zadbane mieszkanie jest w pełnym rozkładzie i ma sporą, 5,5-metrową loggię.

Mieszkanie:

W 2010 roku mieszkanie zostało kapitalnie wykończone i od tego czasu jest zadbane. Sprawia to, że wystarczy lekkie odświeżenie i znacznie zmniejsza koszty potrzebne do wprowadzenia.
Na podłogach w pokojach mamy drewnopodobne panele w bardzo dobrym stanie i budujące charakter mieszkania. Zabudowa kuchni, łazienki oraz sprzęty również są dopasowane i robią bardzo dobre wrażenie.

Wszystkie okna (PCV) mieszkania wychodzą na spokojne uliczki międzyosiedlowe z ekspozycją okien na linii północ-południe.
Od południa mamy główny pokój dzienny (19,93 m2) z wyjściem na dużą i przyjemną loggię (5,53 m2) z miejscem na wypoczynek cieplejszą porą.
Oddzielna sypialnia (9,52 m2) oraz widna i oddzielna kuchnia (9,4 m2) z miejscem na stolik są po drugiej stronie mieszkania.
Całości dopełnia łazienka (4,05 m2) z kabiną prysznicową oraz funkcjonalny przedpokój z wysoką szafą na wymiar.

Uwagę zwracają bardzo niskie przy takim metrażu koszty utrzymania mieszkania.
Opłaty administracyjne na miesiąc to 450 zł łącznie z funduszem remontowym i zaliczkami na 2 osoby. Poza tym zostaje jedynie opłata za prąd.
Wymiar opłat jest aktualny już po ostatnich podwyżkach z tego roku.

Preferowana dostępność mieszkania do wprowadzenia dla nowych właścicieli to maj/czerwiec 2023 roku.

Budynek:

Usytuowanie na 2 piętrze (z windą) w niskim budynku na osiedlu z 2010r. zapewnia wygodne użytkowanie na co dzień.

Wjazd na teren osiedla jest przez otwierane na telefon szlabany. Przekłada się to na dostępność miejsc do parkowania na terenie osiedla dla zmotoryzowanych.
Usytuowanie na uboczu osiedla sprawia również, że nie ma tu wielu przypadkowych przechodniów przez co jest tu spokojniej.

Okolica:

Osiedle Sobieskiego jest zwykle chętnie wybierane jako miejsce do życia ze względu na połączenie kilku czynników. Poza tym, że budynki są stosunkowo "młode" mamy tu już dostępną pełną infrastrukturę łącznie z licznymi sklepami, dyskontami, boiskami i szkołami. Po większe zakupy można szybko dotrzeć do pobliskiego Centrum Handlowego Korona czy do Pasażu Grunwaldzkiego.
Jedna z większych arterii komunikacyjnych na Alei Jana III Sobieskiego zapewnia sprawną komunikację z miastem (PL. Grunwaldzki) oraz bliski wyjazd na wylotówkę z miasta.

Rekomendacja:

Ze względu na położenie na nowym osiedlu, dobry układ mieszkania w pełnym rozkładzie, wygodną loggię, dobry stan mieszkania oraz niskie koszty utrzymania mieszkanie będzie niezaprzeczalnie bardzo dobrym pomysłem jako komfortowe mieszkanie startowe dla singla lub pary (zwłaszcza w dobie pracy zdalnej).

Zapraszam do kontaktu w sprawie kupna,

,
ITESA Nieruchomości,
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )