POKRÓTCE:

Świetnie wyposażone mieszkanie gotowe do wprowadzenia / 45,35m2/ 2 pokoje/ 6,36m2 balkon/ garaż/ idealne dla singla lub pary/ na nowoczesnym osiedlu Moderno przy ul. Pięknej / miejsce dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo, wygodę i pełną infrastrukturę w zasięgu ręki/ dla wymagających klientów, dla których wnętrze z ergonomicznie wykorzystaną przestrzenią jest ważne.

ATUTY:
- 2 pokoje
- 6,38 m2 balkon
- winda
- gotowe do wprowadzenia, meble i wyposażenie w cenie
- dobry produkt również inwestycyjnie / na wynajem
- 4 piętro z 4
- do dyspozycji mieszkańców zamknięte patio z siłownią zewnętrzną i placem zabaw
- rowerownia
- blisko komunikacji miejskiej- tramwaje/pks/pkp
- blisko galerii Wroclavia

MIESZKANIE:
Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie (45,35 m2) ze sporym 6,38 m2 balkonem na 4 piętrze.
Mieszkanie posiada część dzienną- salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę.
Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Urządzone w nowoczesnym, przytulnym stylu.

Przestrzeń została urządzona tak by sprostać potrzebom zarówno singla jak i pary. Dwie duże szafy pomieszczą sporo rzeczy.

Salon - wygodna sofa zachęca do odpoczynku przy książce lub dobrym filmie. Zróżnicowane oświetlenie pozwoli na stworzenie przyjemnego klimatu. Jest również miejsce na biurko do pracy zdalnej. Ergonomicznie zaaranżowana kuchnia pomieści wszystkie niezbędne akcesoria, a okno kuchenne daje więcej światła i przestrzeni. Dobrej jakości sprzęty AGD umożliwiają przyrządzanie smacznych posiłków. Panoramiczne okna w salonie dostraczają dużo dziennego światła.

W drugiej części mieszkania znajduje się sypialnia z wygodnym łóżkiem i dużą szafą.
Łazienka ze wanną i pralką.
W przedpokoju znajdziemy dużą szafę.

WYMIARY POMIESZCZEŃ:
Pokój z aneksem kuchennym ok. 23,56m2
Przedpokój ok. 5,02 m2
Sypialnia ok. 12,80 m2
Łazienka ok. 3,99 m2
Balkon 6,38 m2

LOKALIZACJA:
Osiedle Moderno usytuowane jest w dzielnicy Tarnogaj, przy ulicy Pięknej. Zaledwie kilka minut dzieli inwestycję od centrum miasta. Niedaleko powstaje Park Henrykowski, który już dwukrotnie zdobył dofinansowanie z wrocławskiego budżetu obywatelskiego. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a Dworzec Główny PKP i Dworzec centralny PKS oddalone są raptem o 2 km od osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Moderno znajduje się szkoła podstawowa, dwa przedszkola oraz żłobki. Spacerowy dystans dzieli inwestycję od miejskich terenów rekreacyjnych i parkowych - Parku Tarnogajskiego, Parku Wschodniego czy Wrocławskiego Parku Wodnego.

Więcej informacji dotyczących lokalizacji osiedla Moderno:

Sklep Blumiś /Żabka: 150m / 250m
Studio fitness/joga: 350m
Najbliższe supermarkety: 650 m (Simply, Lidl i Biedronka)
Kawiarnia / sushi: 350m
Szkoły: 400 m
Przedszkola: 200 m
Gabinety lekarskie/apteka: 650 m
Optyk: 650 m
Banki/bankomaty: 650 m
Przystanki tramwajowe: 650 m (linie: 8,31+ i 32+)
Przystanki autobusowe: 650 m (linie: 110, 125, 133, 134, 145, 245 i 325)
Dworzec PKP Wrocław Główny: 2 km

OPŁATY:
679 343 zł - cena sprzedaży
40 000 zł- miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny)
ok. 799 zł - czynsz administracyjny (fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, ogrzewanie) + prąd wg zużycia- ok. 120zł

Zapraszam na prezentację

Potrzebujesz kredyt hipoteczny? Pomożemy we wszelkich formalnościach .

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.