Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w kamienicy, centrum Wrocławia

FOR ENGLISH - SCROLL DOWN

Inwestycyjny Lokal Mieszkalny blisko galerii Dominikańskiej, Wrocław

PL
OPIS NIERUCHOMOSCI:
Przedstawiam na sprzedaż gotowy i świeżo urządzony apartament parterowy z osobnym wejściem z głównej ulicy. Wykończony w urbanistycznym stylu. IDEALNE pod najem krótkoterminowy lub prowadzenie działalności usługowej (salon kosmetyczny, studio masażu, biuro, inne). Lokal mieszkalny po remoncie w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Meble firmy IKEA, włoskie oświetlenie wszystkie materiały wykończeniowe wysokiej jakości. Funkcjonalny układ pomieszczeń.

ATUTY:
Duże okno - witrynowe przy wejściu.
Antresola z dodatkowym miejscem do spania
Duża sypialnia z pojemna 5-drzwiową szafą, toaletką oraz potencjalnym miejscem do pracy.
Ogrzewanie - podłogowe. Bojler do wody.
Rolety zewnętrzne, antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
Video domofon, system monitoringu z alarmem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia użytkowa: 66,6m2 + antresola 7m2. Wysokość pomieszczeń - 4,1m.
-7m2- przedpokój 1
-2m2 - przedpokój 2
-25,02m2- salon z jadalnią
-5,30m2- kuchnia
-5m2- łazienka
-22,28m2- sypialnia
-7m2- antresola

LOKALIZACJA:
Stare Miasto - ulica Worcella, zabytkowa dzielnica Wrocławia, dominowana zabudowa kamienic, wzdłuż której, na parterze znajdują się lokale usługowe. Tuz obok zielony skwer z placem zabaw oraz Fosą miejska. W pieszej dostępności cala infrastruktura miasta, mianowicie: sklepy, kawiarni, restauracji, piekarni, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodni oraz wygodne polaczenie transportem miejskim.
- 1 min. spacerem - Przystanek tramwajowy, autobusowy, linie:
-10 min. spacerem - Biedronka, ALDI, Carrefour
-10 min. spacerem - Dworzec Główny
-10 min. spacerem do Galerii Wrocławia, Galerii Dominikańskiej oraz Galerii Renoma
-10 min. spacerem do Parku Staromiejskiego wzdłuż Fosy miejskiej.

PARKING: Ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ul. Worcella.
INTERNET: Światłowód.
OPŁATY: czynsz administracyjny do 500zl. + media (prąd, woda) według liczników.

CENA: 930 000 zł. | 13 964 zł./m2 (do negocjacji)

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji.

tel.viber, whatsup, telegram)
E-mail:
Homeline Real Estate

EN
Investment Apartment, Wrocław downtown

PROPERTY DESCRIPTION:
Glad to present you a new ready and freshly furnished one-story apartment for sale with a separate entrance from the main street. Finished in an urban style. IDEAL for short-term rental or service activities (beauty salon, massage studio, office, etc.). Recently renovated apartment in very good condition, ready to move in. IKEA furniture, Italian lighting, all high-quality finishing materials. Functional layout of the rooms.

ADVANTAGES:
A large window - showcase at the entrance.
Mezzanine with an additional place to sleep
A large bedroom with a capacious 5-door wardrobe, a dressing table and a potential place to work.
Floor heating. Water boiler.
External, anti-burglary electric roller shutters.
Video intercom, monitoring system with alarm.

ROOM LAYOUT:
Usable area: 66.6 m2 + mezzanine 7 m2. The height of the rooms - 4.1m.
-7m2- hall 1
-2m2 - hall 2
-25.02 m2- living room with dining room
-5.30 m2- kitchen
-5m2- bathroom
-22.28 m2- bedroom
-7m2- mezzanine

LOCATION:
Old Town - Worcella Street, a historic district of Wrocław, dominated by buildings of tenement houses, along which there are commercial premises on the ground floor. Right next to it, there is a green square with a playground and the city moat. The entire infrastructure of the city is within walking distance, namely: shops, cafes, restaurants, bakeries, nurseries, kindergartens, schools, clinics and a convenient connection by public transport.
- 1 min. walk - Tram and bus stop, lines:
-10 minutes walk - Biedronka, ALDI, Carrefour
-10 minutes walk - Central Railway Station
-10 minutes walk to Galeria Wrocława, Galeria Dominikańska and Galeria Renoma
-10 minutes walk to the Old Town Park along the city moat.

PARKING: Public parking spaces along ul. Worcell.
INTERNET: Optical fiber.
FEES: administrative rent up to PLN 500. + utilities (electricity, water) according to meters.

PRICE: PLN 930 000 zł. | 13 964 PLN/m2

I strongly recommend this apartment and invite you to the presentation.

tel.viber, whatsup, telegram)
E-mail:
Homeline Real Estate