2 POKOJE | LOGGIA | PIWNICA | GAJOWICE

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,88 m², położone na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Grabiszyńskiej na osiedlu Gajowice. Do lokalu przynależy piwnica (ok. 2,9 m²) oraz loggia (ok. 3,8 m²), zapewniająca miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

DLACZEGO WARTO?
Dwustronne mieszkanie ekspozycja wschodnia, dużo naturalnego światła
Loggia i piwnica dodatkowa przestrzeń do przechowywania i odpoczynku
Parkiet w jodełkę w pokojach oryginalny charakter wnętrza
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
Centralna lokalizacja szybki dostęp do centrum Wrocławia

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Pokój (ok. 17 m²)
Pokój (ok. 9 m²)
Kuchnia (ok. 8,1 m²)
Łazienka (ok. 3,4 m²)
Przedpokój (ok. 4,4 m²)
Loggia (ok. 3,8 m²)
Piwnica (ok. 2,9 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie zadbane, wymaga odświeżenia
Podłogi: parkiet w pokojach, panele w kuchni i przedpokoju, kafle w łazience
Ściany: gładzie

MEDIA:
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Woda i prąd wg zużycia

STAN BUDYNKU:
Blok w dobrym stanie technicznym
Schludna i czysta klatka schodowa

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się w sercu dzielnicy Gajowice, niedaleko Starego Miasta i centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone.

Najbliższa okolica:
Sklep Aldi 500 m
Paczkomat InPost 250 m
Sklep Żabka 320 m
Apteka 300 m
Piekarnia Hert 300 m
Rynek 2 km

Komunikacja:
Przystanek autobusowo-tramwajowy Stalowa ok. 100 m
o Autobusy: 124, 126, 134, 241, 246, 251
o Tramwaje: 4, 5, 10, 11, 14

STAN PRAWNY: Własnościowe

OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 460 zł
Prąd wg zużycia

CENA: 440 000 zł

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób poszukujących kompaktowej nieruchomości w centrum Wrocławia. Funkcjonalny układ, loggia oraz dobra lokalizacja czynią je atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
Grabiszyńska 92A
tel.