Wyjątkowa oferta! Sprzedaż bezpośrednia od właściciela!
Przytulne mieszkanie dwupokojowe blisko centrum Wrocławia:

Oferuję na sprzedaż ładne i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 38,2 m², które znajduje się w znakomitej lokalizacji na osiedlu Szczepin, przy ulicy Zachodniej, zaledwie 15 minut spacerem od Rynku. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w mieście, spokój i bliskość zieleni.

Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja: Doskonała komunikacja w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.
Zielona okolica: W pobliżu sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W kilkanaście minut dotrzesz na spacer nad Odrę!
Spokój i komfort: Budynek mieszkalny otoczony zielenią.

Rozkład mieszkania:

Mieszkanie jest słoneczne i dobrze zaprojektowane:
Pokój dzienny z oknami wychodzącymi na stronę południową pełen naturalnego światła.
Sypialnia i kuchnia z oknami na stronę północną idealne miejsce do odpoczynku.
Oddzielne pomieszczenia: łazienka, toaleta oraz przedpokój.
Powierzchnie pomieszczeń:

przedpokój: 5,36 m²;
pokój: 8,92 m²;
kuchnia: 6,72 m²;
toaleta: 0,91 m²;
łazienka: 2,54 m²;
pokój dzienny: 12,99 m²;
szafa/wnęka w przedpokoju: 0,76 m²;
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 2,5 m².

Komfort na co dzień:

Gotowe do zamieszkania: Wymienione okna PCV, ogrzewanie miejskie zapewnia ciepło i niskie koszty eksploatacji.
Zadbany budynek: 5-kondygnacyjny blok z lat 80., zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Budynek przeszedł termomodernizację, a schody wejściowe zostały wyremontowane pod koniec 2024 roku.

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie znajduje się na 3. Piętrze.
Czynsz wynosi ok. 850 zł ( za 3 osoby, w tym woda, ścieki, C.O., fundusz remontowy, śmieci), dodatkowo płatny prąd i gaz (kuchenka gazowa).
Duże okno typu "porfenetr" (tzw. balkon francuski) w pokoju dziennym - obecnie dolna cześć zabudowana płytą G-K.

Zapraszam na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie to idealne miejsce na nowe mieszkanie. Zapraszam do kontaktu!

Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.