2 Pokoje Wrocław Szczepin ul. Bolesławiecka

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Bolesławieckiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 52,7 m², usytuowana na 4. piętrze dziesięciopiętrowego bloku.

Do mieszkania przynależy piwnica (4 m²) oraz istnieje możliwość dokupienia przestronnej komórki lokatorskiej o powierzchni 9,4 m², zlokalizowanej na 5. piętrze budynku. Pomieszczenie posiada okno i dostęp do prądu, co czyni je wyjątkowo funkcjonalnym idealne jako miejsce do przechowywania, majsterkowania lub pracy hobbystycznej.

W skład nieruchomości wchodzą:

2 pokoje ( 14,8m² +9,1 m²)
kuchnia ( 9,8 m²)
łazienka ( 5,1 m²)
wiatrołap ( 3,3 m²)
przedpokój ( 10,6 m²)
Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem długoterminowy.

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie do remontu. Posiada funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Dzięki dużym oknom wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Na podłogach znajdują się panele oraz kafelki, a okna zostały wymienione na plastikowe.

MEDIA:

Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:

Dziesięciopiętrowy budynek z lat 90-tych, zadbany, z wyremontowaną klatką schodową.

LOKALIZACJA:

Świetna lokalizacja tylko 15 minut pieszo do centrum!
Szczepin to zielone i spokojne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Mieszkańcy cenią sobie szybki dostęp do centrum oraz doskonałą komunikację w pobliżu znajdują się zarówno przystanki tramwajowe i autobusowe, jak i stacja kolejowa Wrocław Mikołajów . Bliskość głównych arterii (ul. Legnicka i ul. Zachodnia) gwarantuje łatwy dojazd w każdą część miasta.

To idealna okolica do życia lub jako bezpieczna inwestycja na wynajem.

EKSPOZYCJA:

Dwustronna zapewniająca dobrą cyrkulację powietrza i optymalne doświetlenie mieszkania.

KOMUNIKACJA:

5 minut pieszo do przystanku autobusowego Głogowska (linie 102, 122)
2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Wrocław Mikołajów (linie 3, 10, 12, 20, 21, 22)
2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Wrocław Mikołajów (linie 243, 253)
3 minuty pieszo do stacji kolejowej Wrocław Mikołajów

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Sklep Żabka 100 m
Bank Credit Agricole 700 m
Centrum handlowe TGG 400 m
Paczkomat InPost 300 m
Magnolia Park 1,2 km
Rynek 2 km

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

ul. Bolesławiecka, os. Szczepin
2 pokoje
52,7 m²
piętro 4/10
piwnica + komórka lokatorska z oknem i prądem (9,4 m², piętro wyżej) dostępna za dodatkową opłatą
ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
stan: do remontu
CENA: 580 000 zł

Czynsz z funduszem remontowym: 850 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział V Szczepin
Ul. Głogowska 6
tel.  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_szczepin