3-POK- KSIĘŻE MAŁE- ROZKŁAD- WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ
Lokalizacja: Księże Małe/ Rybnicka
Ilość pokoi: 3
Metraż: 68 m2
Kuchnia: aneks, widna, wyposażona
Piętro: 2/2
Informacje dodatkowe: dwa miejsca garażowe (podziemne i naziemne), dwa tarasy z widokiem na Park. oraz duża KOMÓRKA lokatorska (6,31m2)

LINK DO SPACERU 3D: /realizacje/ag-nieruchomosci/rybnicka-2712/

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie składa się z salonu (21,99m2), kuchni (6,89m2), sypialni (13,07m2), pracowni (11,57m2), garderoby (2,93m2), łazienki (5,51m2), holu (6,41m2). Wyjście na balkon (16,9m2) z sypialni i pracowni, na taras (23,4m2) z kuchni i salonu. Podłoga w mieszkaniu dębowa układana w unikalny i rzadko spotykany wzór "jodły francuskiej". Kuchnia w pełni wyposażona oraz umeblowana (lodówka Smeg, piekarnik Smeg, płyta elektryczna kolor beż Whirpool, zmywarka Bosh, okap Retro). Mieszkanie o wysokim standardzie, dwustronne i słoneczne. Wykończone w większości w materiały robione na zamówienie, w całym mieszkaniu założony został system SOMFY służący do sterowania roletami za pomocą pilota. W cenę wchodzą wszystkie zabudowy oraz sprzęty gospodarstwa domowego, sprawa reszty mebli do uzgodnienia.

Budynek i elewacja w stanie dobrym, klatki schodowe również.

DODATKOWE ATUTY: Dbałość o wykończenie, inwestycja w każdy najmniejszy nawet element, żeby osiągnąć najwyższy komfort mieszkania. Dokładny spis sprzętów pozostawionych w mieszkaniu dostępny na prośbę. Mieszkanie jest przestronne, prawie wszystkie okna są na całą wysokość ściany, przez co wpada do niego maksymalnie dużo światła.

Niesamowitym udogodnieniem są dwa miejsca garażowe z dodatkową przestrzenią z tyłu. Wyjście z garażu jest przez penthouse, tuż obok klatki. Przejście nie stanowi żadnego problemu.

Ogromnym atutem jest Park, który widzimy z tarasów i możemy przejść do niego przez kładkę bezpośrednio z osiedla.

LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica, osiedle zamknięte, monitorowane. Doskonała komunikacja z centrum- autobusy i tramwaje. W najbliższej przyszłości jest plan remontu drogi na długości całej ulicy Rybnickiej. Okolica jest cicha i spokojna, sąsiedzi bezproblemowi.

DODATKOWE OPŁATY: dodatkowe opłaty to czynsz administracyjny około 700zł z zaliczkami na wszystkie media plus osobno płatny prąd.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!

AG Nieruchomości
50-576 Wrocław,
ul. Czerniawska 2B/23

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (numer licencji: 19969)