Bardzo przytulne, trzypokojowe, dwustronne mieszkanie na parterze o powierzchni 66 m2 + piwnica 7,4 m2 położone w bloku przy Alei Jaworowej.
Cicho spokojnie i rodzinnie. Tylko 8 mieszkań w klatce. Mieszkanie usytuowane między dwoma pięknymi parkami - Południowym i Skowronim, oddalonymi o 10 min spacerem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie jest dwustronne, wystawa okien wschód - zachód. Między budynkami starodrzewie, więc widok z okien to piękna zieleń, która poza aspektem wizualnym ma funkcję wyciszenia i schładzania w upalne dni. Mieszkanie nie nagrzewa się, a zimą budynek trzyma ciepło, ze względu na remont elewacji w 2022 r. i jego ocieplenie.
Mieszkanie jest zadbane. Wykańczano je z myślą o docelowym lokum dla właścicieli, stąd wyposażenie z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy detal. Kuchnia ze sprzętem AGD w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik.

W 2015 r. mieszkanie przeszło generalny remont łącznie z wymianą elektryki na miedzianą, nowe tynki, gładzie, wylewki, kafle. Duży pokój połączono z kuchnią, natomiast między dwoma sąsiednimi pokojami (salon pokój) wstawiono przesuwne drzwi. Drzwi są wyciszone wewnątrz specjalną matą wygłuszającą. Daje to możliwość różnej konfiguracji i przeznaczenia tych pokoi, np. przy spotkaniach w większym gronie można powiększyć, otworzyć przestrzeń, a innym razem wydzielić odrębny pokój, który posiada dodatkowo drzwi wyjściowe na przedpokój.
W 2017 r. był remont łazienki oraz jej przebudowa.
Na podłogach panele wysokiej klasy oraz płytki, okna PCV.

Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem 25 m2,
sypialni 16 m2,
pokoju z balkonem 15 m2,
łazienki z WC 7 m2
przedpokoju z bardzo dużą i pojemną szafą w zabudowie 4 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica tj. 7,4 m2.


LOKALIZACJA:

Aleja Lipowa | Aleja Jaworowa | Aleja Wiązowa, Borek, Wrocław

Osiedle Pod Jaworami:
Blok z lat 60' położony jest na cichym, bardzo zielonym i kameralnym osiedlu Borek - Pod Jaworami. Jest to uznane osiedle, które w 2018 roku zostało wyróżnione przez SUiKZP za dobro kultury współczesnej.

Doskonała lokalizacja. Zaledwie 10 min do centrum i do autostrady.

Przystanki oddalone o 5 min do Ślężnej i o 10 min do Powstańców Śląskich:
- Tramwaje: 2, 6, 7, 9, 15, 17, 20
- Autobusy: D, 127, 136, 144

Znakomita infrastruktura - skomunikowanie z całym miastem, w tym Uniwersytetami: Ekonomicznym oraz Medycznym.
Wzdłuż ulicy znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc, nawet dla gospodarstw z dwoma samochodami.
W otoczeniu: sklepy, apteka, żłobek, szkoła podstawowa, przychodnia, Park Skowroni, Park Południowy, galeria CH Borek.

Wszystkie media miejskie.

Świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak również inwestycyjnie, ze względu na znakomitą lokalizację i łatwość najmu z wysoką rentownością.

******Mieszkanie czeka na nowego właściciela *******

Serdecznie zapraszam na prezentację!
tel.:  









SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )