Do sprzedania przestronny i rozkładowy apartament 3 pokojowy o powierzchni.: 55 m2 przy ul. Straussa na Jagodnie w cichej i spokojnej okolicy z miejscem postojowym w garażu podziemnym!
Nieruchomość mieści się na 1 piętrze w 2-piętrowym niskim bloku.

Link do spaceru wirtualnego: =aaebJ7q74fr

Atuty nieruchomości:
- 7km do Rynek Wrocław
- Apartament jest gotowy do zamieszkania!
- mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD wysokiej klasy pod zabudowę
- pełna/odrębna własność z KW
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- rozkładowe
- Położenie: 1 piętro z 2-óch
- Ekspozycja: Południowy-Wschód
- Deweloper: Archicom
- Zamknięte, monitorowane osiedle
- balkon: 5 m2
- niski czynsz: 650zł
- cicha, zielona okolica
- okna PCV
- w pobliżu klin Wojszycki
- miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł

Apartament składa się z :
- Salon z aneksem kuchennym (20 m2) z wyjsciem na balkon
- Sypialnia: (14 m2)
- Sypialnia dla gości lub dziecka: (9 m2)
- Łazienka z wanną i wc: (5 m2)
- Garderoba: (2 m2)
- Hol: (5 m2)
- Balkon z salonu: (5 m2)

Opis Nieruchomości:

Mieszkanie jest umeblowane, w pokojach znajdują się przestronne szafy pod zabudowę.

Łazienka również posiada meble pod zabudowę oraz wbudowane w suficie wysokiej jakości głośniki stereo (Taga Harmony), gdzie przy zastosowaniu dwustrefowego amplitunera możemy się cieszyć ulubioną muzyką podczas kąpieli, niezależnie od tego co np. oglądamy lub słuchamy w salonie.

Dodatkowo w przedpokoju znajduje się przestronna garderoba.

Mniejsza sypialnia posiada duże łóżko drewniane wraz ze skrzynią, która służy jako dodatkowy spory schowek.

Wszystkie pokoje posiadają drewnianą dębową podłogę (prawdziwe klejone deski).

Na balkonie znajduje się również drewniana olejowana posadzka (termo jesion z systemu GUMI Taras).

Mieszkanie posiada klimatyzację Panasonic 3.6 KW Agregat klimatyzacji znajduje się na elewacji nad balkonem (dzięki temu cała przestrzeń balkonu pozostaje do indywidualnego zagospodarowania).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo obligatoryjnie płatne: 50 000zł

Osiedle oferuje wiele części wspólnych do aktywnego spędzania czasu, liczne boiska, place zabaw oraz miejsce na grilla.

Osiedle jest monitorowane oraz posiada swoją ochronę.

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówko-zamrażalka
- piekarnik
- okap
- zlew
- płyta indukcyjna
- mikrofalówka
- kuchenka
- zmywarka 60cm

LOKALIZACJA:

Jagodno mieści się na południowych obrzeżach Wrocławia i należy do dzielnicy Krzyki. Jest jednym z najszybciej rozwijających się osiedli w mieście.
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że można aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.
Dodatkowo nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta. Bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4
(węzeł Wrocław Wschód). W pobliżu (10 minut piechotą) stacja kolejowa Wrocław Iwiny, skąd dojazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje 5-7 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- 7km do Rynek Wrocław
- liczne lokale usługowe (m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie);
- sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman);
- linie Autobusowe w pobliżu 145, 133, 800, 110 (bezpośredni dojazd do Rynek Wrocław)
- przystanek linii kolejowych w pobliżu (10 minut piechotą)
- W trakcie budowy nowa linia tramwajowa
- przychodnia lekarska;
- plac zabaw
- W bliskim otoczeniu nowa szkoła (ul. Asfaltowa)
- szkoła, przedszkola i żłobek (miejski i prywatny);
- Park Brochowski;
- Aquapark.

Dookoła jest, aż 5 placów zabaw i 3 boiska, do koszykówki, piłki nożnej oraz siatkówki.
Cały teren ogrodzony z ochroną 24h i monitoringiem, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój.
Wjazd przez szlaban na pilota, gdzie również są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców.

W odległości 6-minut samochodem znajduje się nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Asfaltowej, jest to jedna z największych i najnowocześniejszych tego typu inwestycji we Wrocławiu. Obecnie prowadzona jest również budowa nowo powstałej linii tramwajowej na Jagodno.
Wyjazd z miasta 5 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy.

W ostatnim czasie został wykończony nowy łącznik drogowy między Jagodnem a Wojszycami, co daje dodatkowe możliwości poruszania się omijając korki.
Wyjazd z miasta 3 min samochodem od mieszkania do wschodniej obwodnicy.
W odległości 6 minut piechotą od mieszkania w planie nowo powstały klin Wojszycki czyli ponad 60 hektarów terenu zalesionego z rozległymi terenami spacerowymi/rowerowymi wsród drzew i zieleni (las i park).

DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: pełna własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- Cena: 649 000zł
- Miejsce parkingowe w garażu podziemny w cenie 50 000zł

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.:  

Numer oferty   OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:  
e-mail:  

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )