Nowoczesne mieszkanie z balkonem i widokiem na rekreacyjną część Browarów Wrocławskich. Przemyślany układ trzech pokoi, wysoki standard wykończenia oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Kuchnia i łazienka wykonane zgodnie z projektem pracowni architektonicznej, gotowe do użytku. Pozostała część przestrzeni daje możliwość dopasowania wystroju do własnych potrzeb.

Powierzchnia lokalu to 50,46 m². Jasny salon z aneksem kuchennym (19,80 m²) posiada wyjście na balkon o powierzchni 4,80 m², z którego rozciąga się widok na zabytkową część inwestycji i zielone tereny w obrębie osiedla. Do dyspozycji są także dwie niezależne sypialnie, łazienka z toaletą oraz funkcjonalny przedpokój. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku.
Czynsz wynosi 715 zł.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo 50 000 zł).

Budynek jest częścią inwestycji Browary Wrocławskie - nowoczesnego, zrewitalizowanego kompleksu z monitoringiem, ochroną i windą. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano m.in. wspólne tarasy na 3. i 16. piętrze oraz strefy rekreacyjne.

W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy, punkty usługowe, przestrzenie coworkingowe, bulwar nad Odrą oraz trzy place: browarny, targowy i artystyczny. W zasięgu spaceru są także zielone tereny - Park Stanisława Tołpy i Park Świętej Edyty Stein.

W pobliżu zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.

To mieszkanie ma w sobie atmosferę uporządkowanej, nowoczesnej przestrzeni. Siódme piętro, balkon z widokiem na zabytkową część Browarów Wrocławskich i układ, który od wejścia daje poczucie funkcjonalności. To jedno z tych miejsc, w których łatwo wyobrazić sobie codzienność.

Lokalizacja: Browary Wrocławskie, ul. Jedności Narodowej
Powierzchnia: 50,46 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2023
Rynek: wtórny (nowe, wykończone)
Czynsz: 715 zł
Ogrzewanie: miejskie
Balkon: 4,80 m²
Miejsce postojowe w hali garażowej: tak (płatne dodatkowo)
Stan: lokal wykończony nowocześnie, zgodnie z projektem biura projektowego

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o prostocie i wygodzie. Nowoczesna zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem (piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka) płynnie łączy się z częścią dzienną o powierzchni niemal 20 m². To miejsce, w którym naturalne światło gra ważną rolę - duże okna balkonowe prowadzą na balkon, a widok na spokojniejszą, historyczną część osiedla dodaje przestrzeni lekkości.

Dwie sypialnie tworzą prywatną strefę - idealną dla osób pracujących z domu, par, małych rodzin albo inwestora planującego wynajem. Łazienka została wykończona starannie, z dbałością o detale, w stylu współczesnym i funkcjonalnym. Przedpokój dopełnia całości i spina układ w logiczną, wygodną przestrzeń.

Sam budynek to część najnowszej odsłony Browarów Wrocławskich - miejsca, które łączy mieszkania, gastronomię, kulturę i codzienne usługi. Tu wszystko jest na wyciągnięcie ręki: sklepy, restauracje, bulwar nad Odrą, coworking, a jednocześnie sąsiedztwo spokojniejszych, zielonych fragmentów miasta. W zasięgu spaceru są Park Tołpy i Park Edyty Stein.

Tramwaje i autobusy odjeżdżają z bliskiej okolicy, a do centrum jest około 2,6 km. To lokalizacja, która nie wymusza jazdy samochodem, choć mieszkanie ma własne miejsce w garażu podziemnym.
To mieszkanie będzie dobre dla osoby, która szuka gotowej, nowocześnie zaplanowanej przestrzeni.
Dla pary, która chce zamieszkać blisko centrum, ale w miejscu, które nie męczy.
I dla inwestora - układ trzech pokoi pozwala wynająć je w różnych modelach, bez dodatkowych prac.

Zapraszam na prezentację.

Łukasz Zembold