Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 68,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Arbuzowa

Arbuzowa, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

1 019 000 zł
68,40 m²
14 897,66 zł/m²

Zdjęcie

Kajetan Kąs

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Arbuzowa

Arbuzowa, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 019 000 zł

68,40 m²

14 897,66 zł/m²

Mieszkanie, ul. Arbuzowa

Zaktualizowane: 10 września 2026

1 019 000 zł 68,40 m² 14 897,66 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2016

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2016

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 019 000 zł (14 897,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 68,40 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2016
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras
Czynsz: 940 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, zmywarka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, z oknem

Media: siła; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 10.09.2026
numer ogłoszenia: 687/19956/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Arbuzowa, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, plac zabaw

Opis nieruchomości

3 strony świata, 40-metrowy taras i prywatność jak w domu | Stabłowice

Są mieszkania, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, które oferują jakość życia, jakiej próżno szukać w standardowych inwestycjach.
To właśnie jedno z nich.

Wyobraź sobie poranną kawę na 40-metrowym tarasie, który przez cały dzień skąpany jest w słońcu. Wieczorem oglądasz zachód słońca, nie zaglądając sąsiadom w okna. Wokół cisza, otwarta przestrzeń i poczucie prywatności, którego trudno doświadczyć w mieszkaniu.
Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest nie tylko imponujący taras, ale również jej konstrukcja. Lokal został wysunięty poza główną bryłę budynku, dzięki czemu nie posiada ścian graniczących z sąsiadami. Efekt? Wyjątkowa cisza i komfort, które bardziej kojarzą się z mieszkaniem w domu niż w budynku wielorodzinnym.

To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego mieszkania w bloku. Szukają przestrzeni, światła i prywatności.

Przemyślany układ i przestrzeń
Mieszkanie o powierzchni 68,40 m² zostało przeprojektowane z układu czteropokojowego na funkcjonalne trzy pokoje, dzięki czemu zyskano przestronną, komfortową strefę dzienną.

Centralnym punktem mieszkania jest niemal 27-metrowy salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym przeszkleniom oraz południowo-zachodniej ekspozycji jest doskonale doświetlony przez cały dzień.

Bezpośrednie wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni 40 m², który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Bez problemu zmieści się tutaj komplet wypoczynkowy, duży stół dla gości, pergola, leżaki, a nawet jacuzzi. To przestrzeń, którą można zaaranżować dokładnie tak, jak wymaga tego styl życia nowego właściciela.

Dodatkowym atutem jest markiza zapewniająca komfort w upalne dni oraz możliwość korzystania z grilla elektrycznego.

Na uwagę zasługuje również ekspozycja okien na wschód, południe i zachód, dzięki której mieszkanie jest jasne od wschodu słońca aż do wieczora.

Gotowe do zamieszkania

W mieszkaniu znajduje się nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar z zabudową pod sufit oraz kompletnym sprzętem AGD pozostającym w cenie:- lodówka,
- zmywarka,
- piekarnik,
- płyta grzewcza,
- okap.

Na wyposażeniu pozostają również zabudowy wykonane na wymiar w kuchni i łazience.
Komfort codziennego użytkowania podnosi klimatyzacja w salonie oraz dostęp do światłowodu.

Kameralny budynek
Mieszkanie znajduje się na ostatnim czwartym piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku przez dewelopera Salwirak.
To kameralna inwestycja licząca zaledwie 19 mieszkań, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i przyjazną atmosferą.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie rowerownie znajdujące się w budynku.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku w cenie 40 000 zł.

Lokalizacja, która pozwala zwolnić tempo
Stabłowice to jedna z tych części Wrocławia, które pozwalają cieszyć się spokojem bez rezygnowania z wygody miasta.
W kilka minut spacerem dotrzesz do:- szkoły
- przedszkola
- przystanku autobusowego
- parku
- sklepu Lidl
- Żabki znajdującej się na osiedlu

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów, wałów nad Bystrzycą oraz rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych.
Dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska zajmuje około 10-15 minut, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.

Najważniejsze atuty
68,40 m²
3 pokoje
40 m² tarasu z otwartym widokiem
brak ścian graniczących z sąsiadami
mieszkanie szczytowe
ekspozycja wschód południe zachód
klimatyzacja
nowoczesna zabudowa wykonana na wymiar
budynek z windą z 2016 roku
kameralna inwestycja tylko 19 mieszkań
możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
gotowe do zamieszkania

To mieszkanie trudno porównywać z innymi ofertami. Jeśli zależy Ci na przestrzeni, świetnym doświetleniu i prywatności, której zazwyczaj brakuje w budownictwie wielorodzinnym, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na osobiste obejrzenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kajetan Kąs

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości