Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 58,50 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Rutkiewicz

Rutkiewicz, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

795 600 zł
58,50 m²
13 600 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz

Skontaktuj się

Apartament, ul. Rutkiewicz

Rutkiewicz, Gaj, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

795 600 zł

58,50 m²

13 600 zł/m²

Apartament, ul. Rutkiewicz

Zaktualizowane: 5 września 2026

795 600 zł 58,50 m² 13 600 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2004

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2004

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 795 600 zł (13 600 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 58,50 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2004
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, dwupoziomowe
Czynsz: 1 150 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic

Media: ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 97 kWh/m² na rok; końcową (EK): 167 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 186 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0348 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 05.09.2026

Lokalizacja

Adres: Rutkiewicz 29, Gaj, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie na Gaju z miejscem postojowym w garażu podziemnym

Prezentuję dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na wrocławskim Gaju, przy ul. Wandy Rutkiewicz w kameralnej i cenionej za spokój części Krzyków.

Nieruchomość wyróżnia się podziałem na strefę dzienną i prywatną, dobrym doświetleniem naturalnym światłem oraz oryginalnym rozwiązaniem architektonicznym w postaci drewnianych ażurowych schodów łączących oba poziomy. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania lokalu w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do centrum.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Gaju dzielnicy znanej z niskiej zabudowy, zieleni i dobrze rozwiniętej infrastruktury osiedlowej.

Komunikacja miejska: Przystanek tramwajowy przy ul. Świeradowskiej znajduje się około 8 minut pieszo (660 m), pętla autobusowa Gaj około 10 minut (830 m).

Dojazd samochodem: Do Rynku i Starego Miasta około 15 minut (4,2 km), do Aquaparku Wrocław około 6 minut (2,1 km).

Infrastruktura: Sklep spożywczy działa bezpośrednio w budynku, w pobliżu znajdują się także apteka (230 m) i delikatesy (160 m).

Dla rodziny: Przedszkole Stumilowy Gaj zaledwie 40 metrów od budynku, najbliższa szkoła podstawowa 210 metrów. Na terenie osiedla działa zamknięte patio z placem zabaw, niedostępne z ulicy.

BUDYNEK

Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w niskim, 4-kondygnacyjnym budynku z 2004 roku.

Standard: Kameralna zabudowa, budynek systematycznie odnawiany przez wspólnotę elewacja, klatki schodowe i części wspólne utrzymane w dobrym stanie.

Parkowanie: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 44 w hali garażowej pod budynkiem, na osobnej księdze wieczystej.

MIESZKANIE

Dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni użytkowej 58,5 m², z ekspozycją północno-wschodnią zapewniającą łagodne, równomierne światło przez cały dzień. Powierzchnia całkowita po podłodze (71m2)

POZIOM DOLNY (35,0 m²):

Pokój (19,65 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym i drzwiami balkonowymi.
Kuchnia (3,56 m²): W pełni wyposażona, otwarta na część dzienną.
Przedpokój (7,40 m²): Funkcjonalna strefa wejściowa, stąd prowadzą schody na piętro.
Łazienka z WC (4,17 m²): Wykończona wanną z parawanem prysznicowym Riho.

POZIOM GÓRNY (23,5 m²):

Górna kondygnacja to dwa niezależne pokoje doświetlone oknami dachowymi:

Pokój 2: Może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu do pracy.
Pokój 3: Dobry na drugą sypialnię, pokój dziecięcy lub garderobę.
Układ pozwala elastycznie dopasować górną kondygnację do potrzeb od klasycznego podziału sypialnia + gabinet, po dwa pokoje sypialne.

FINANSE:
Cena całkowita: 835 600 PLN (795 600 PLN za mieszkanie + 40 000 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym)

Czynsz administracyjny: 1150 PLN / miesiąc ( wraz z miejscem w garażu)

Stan prawny: Odrębna własność lokalu - brak obciążeń hipotecznych. Miejsce postojowe na osobnej księdze wieczystej - brak obciążeń hipotecznych.

Dostępność: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane wolne w ciągu 30 dni od wypowiedzenia umowy najmu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nr SCHE , ważne do 28.05.2036.

Agent

Tomasz

601 958...

601 958 607

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

601 958...

601 958 607

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz

601 958...

601 958 607

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości