3 POKOJE| WYSOKIE SUFITY 4 M| STYLOWE WNĘTRZA | ODRESTAUROWANA ELEGANCKA KAMIENICA| NAD FOSĄ MIEJSKĄ | TUŻ PRZY GALERII DOMINIKAŃSKIEJ| PARKING

Na sprzedaż przestronny, trzypokojowy apartament o powierzchni 87,73 m², usytuowany w pięknej, zabytkowej kamienicy przy ul. Podwale 73, tuż przy malowniczej Fosie Miejskiej.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym wykończeniem i doskonałą lokalizacją w samym sercu miasta.
Budynek, na którego I piętrze mieści się apartament, został uznany za jeden z najbardziej prestiżowych adresów w mieście, zachwyca odrestaurowaną architekturą i niepowtarzalnym klimatem.

Opis apartamentu

Apartament wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem, przywodzącym na myśl luksusowe wnętrza w stylu belle époque.

Elementy tj. sztukaterie, drewniane podłogi, mozaiki, elegancka stolarka drzwiowa czy stylizowane detale nawiązują do kamienicznego charakteru wnętrza i świadczą o jego ponadczasowej elegancji.

To apartament, który bez wątpienia wyróżnia się na tle współczesnych mieszkań, idealny dla osób ceniących sobie unikatowy styl oraz bliskość miejskiego życia.

Apartament o powierzchni ok. 88 m² składa się z:

Przestronna kuchnia z jadalnią (26 m²), w pełni wyposażona, z meblami włoskiej marki Scavolini

Pokój dzienny (24 m²)

Sypialnia (12,5 m²)

Pokój (17 m²)

Łazienka (4 m²)

Przedpokój (4,5 m²)



Atuty nieruchomości

Prestiżowa lokalizacja - kamienica z widokiem na skwer Zygmunta Krasińskiego, w pobliżu Fosy Miejskiej, malowniczego Wzgórza Partyzantów, Placu Dominikańskiego i Galerii Dominikańskiej
Historyczny charakter - budynek z 1899 roku, odrestaurowany z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych, takich jak stolarka, sztukaterie i mozaikowe podłogi
Nowoczesne udogodnienia - mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone materiałami wysokiej jakości - marmurowe blaty, kafle Villeroy & Boch, antyczne meble dębowe, sprzęt AGD wysokiej klasy
Przestronne i funkcjonalne wnętrza - wszystkie pokoje są jasne i przestronne, z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji
Idealne nasłonecznienie - dwustronna ekspozycja - na park oraz dziedziniec kamienicy
Bezpieczeństwo - obiekt monitorowany, w bliskim sąsiedztwie siedziby Konsulatu Generalnego Niemiec
Możliwość wykupienia abonamentu parkingowego - możliwość swobodnego parkowania tuż pod kamienicą za niewielką opłatą roczną
Niewysokie opłaty - Miesięczne opłaty z zaliczkami na wodę oraz ogrzewanie wynoszą ok. 1000 zł

Lokalizacja i otoczenie

Podwale - jako najbardziej prestiżowy adres we Wrocławiu - łączy bliskość tętniącego życiem centrum miasta z zieloną i spokojną okolicą. Sąsiedztwo Fosy Miejskiej, Wzgórza Partyzantów oraz licznych tras spacerowych czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym. W pobliżu znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz kluczowe węzły komunikacyjne (tramwaje i autobusy).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i doskonałą lokalizację w centrum miasta.

Zachęcam do obejrzenia mieszkania NA ŻYWO - to jedyna okazja, aby poczuć jego wyjątkową atmosferę.

Aleksandra Błażków
GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.