Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 64,17 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Obornicka

Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

955 000 zł
64,17 m²
14 882,34 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Lizoń

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Obornicka

Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 lutego 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

955 000 zł

64,17 m²

14 882,34 zł/m²

Mieszkanie, ul. Obornicka

Zaktualizowane: 15 lutego 2026

955 000 zł 64,17 m² 14 882,34 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 955 000 zł (14 882,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 64,17 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2019
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 186,31 kWh/m² na rok; końcową (EK): 231,49 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 200,22 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,081 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: HAWIN Nieruchomości, zaktualizowane: 15.02.2026
numer ogłoszenia: HAW542594

Lokalizacja

Adres: Karłowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: ul. Obornicka, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Mam Państwu do zaoferowania 3 pokojowe komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w dzielnicy Wrocławia na Psim Polu. Blok mieszkalny wybudowany w roku 2019 z windą w okolicy ulic Obornickiej oraz Bałtyckiej.

Opis nieruchomości:

- 3 pokoje;
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem bezpośrednio na ogród;
- łazienka z dużym prysznicem;
- przestronne dwie sypialnie;
- pokój z opcją zagospodarowania na łazienkę, pralnię lub gabinet
- taras o powierzchni 20,36 m²;
- ogród o powierzchni 103,89 m².

Mieszkanie słoneczne, przestronne, wysokość pomieszczeń 2,8 m urządzone w jasnych kolorach, gładzie na ścianach. Dwustronna ekspozycja na południe i wschód zapewnia dużo naturalnego światła od rana do popołudnia. Przedpokój został wyposażony w pojemną, starannie zaprojektowaną szafę na wymiar. Łazienka z prysznicem. Mieszkanie urządzone w spójnych kolorach i stylu.

Osiedle jest objęte monitoringiem - zarówno wokół budynku, jak i na całym jego terenie. W pobliżu znajdują się zewnętrzna siłownia, place zabaw oraz wielofunkcyjne boisko sportowe - idealne do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Części wspólne są zadbane i regularnie utrzymywane w bardzo dobrym stanie. Budynek posiada windę oraz system filtracji i zmiękczania wody.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia.
Blok powstał w 2019 roku.

W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości zabudowy stolarskie wykonane na wymiar - zarówno w kuchni, przedpokoju, jak i łazience. Duży przestronny salon z którego mamy możliwość bezpośredniego wyjścia na ogród z dużą przestrzenia zieloną - 103, 89 m² oraz taras o powierzchni 20,36 m². Kuchnia została w pełni wyposażona w energooszczędne AGD
Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach, które zwiększają komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni - 4,31 m² w cenie 25 000 zł - zakup obligatoryjny.

Mieszkanie zostało opróżnione oraz kompleksowo odświeżone i jest w pełni przygotowane do zamieszkania. Nie wymaga dodatkowych inwestycji finansowych. Istnieje możliwość natychmiastowego objęcia lokalu.

OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia - 5 min pieszo do tramwaju i autobusu, szybki dojazd do centrum oraz węzłów obwodnicy A8 i S5. W pobliżu znajdują się sklepy takie jak: Aldi, Biedronka, Lidl, Żabki, Rossmann, apteki, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły. Spacer do Galerii Marino w ok. 20 minut, piękne tereny spacerowe nad Odrą oraz cisza i spokój na osiedlu mimo bliskości głównych ulic.

CENA: 955 000,00 zł + 25 000, 00 zł (miejsce postojowe + komórka lokatorska - zakup obligatoryjny)

Cena obejmuje pełne wyposażenie w stałej zabudowie, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Czynsz wynosi około 600 zł, + opłaty za prąd oraz zaliczkę na wodę.

Księga Wieczysta czysta, bez obciążeń.

Serdecznie polecam Państwu to mieszkanie. Zapraszam na bezpłatną prezentacje mieszkania.

Współpracuję z innymi biurami nieruchomości - zapraszam do kontaktu również agentów z klientami poszukującymi.

Zapraszam do kontaktu
Weronika Lizoń
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr Lic. PFRN 31443
email:
T:
T:

Nr oferty: HAW542594

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115 poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy, a Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31443

Więcej ofert na
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
__________________________________________________________________________________________

Agent

Weronika Lizoń

662 588...

662 588 066

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Lizoń

662 588...

662 588 066

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Lizoń

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Lizoń

662 588...

662 588 066

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie