Wrocław Borek, al. Lipowa | 94,40 m² | Park Południowy | tramwaj 9 i 15 | prestiżowa lokalizacja

Do wynajęcia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 94,40 m², położone przy al. Lipowej na wrocławskim Borku jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu.

To oferta dla osób, które szukają nie tylko dużego metrażu, ale przede wszystkim komfortowego miejsca do życia w świetnej lokalizacji. Borek, okolice Parku Południowego i al. Lipowa to adres, który wyróżnia się spokojem, zielenią, elegancką zabudową i bardzo dobrą komunikacją miejską.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2009 roku. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, również z dostępem do poziomu garażu podziemnego.

Lokalizacja największy atut tej oferty
Al. Lipowa na Borku to miejsce, które trudno porównać ze standardowymi lokalizacjami najmu. To spokojna, zielona okolica z charakterem, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Południowego.
Z jednej strony parkowa zieleń, cisza, trasy spacerowe i rowerowe.
Z drugiej szybki dostęp do komunikacji miejskiej, usług, sklepów i centrum Wrocławia.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Park Południowy,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
sklep spożywczy, piekarnia i apteka w odległości ok. 100 m,
punkty usługowe potrzebne na co dzień,
szkoła międzynarodowa w najbliższym sąsiedztwie,
tereny spacerowe i rowerowe,
wygodne połączenie z centrum oraz południową częścią miasta.

To lokalizacja, w której codzienne sprawy można załatwić pieszo, bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu.
Komunikacja miejska tramwaje i autobusy w zasięgu spaceru
Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobra komunikacja miejska.
W pobliżu znajduje się przystanek Park Południowy, z którego kursują m.in.:
Tramwaje:
9, 15
Autobusy dzienne i strefowe:
112, 113, 126, 127, 144, 612, 913
Autobusy nocne:
249, 259

Dzięki temu mieszkanie będzie wygodne zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla najemców poruszających się po różnych częściach Wrocławia. To również duży plus dla rodzin, klientów korporacyjnych oraz osób, które chcą ograniczyć codzienne korzystanie z auta.

Mieszkanie z widokiem na zieleń
Jednym z elementów, które najmocniej wyróżniają tę ofertę, jest otoczenie. Z okien i balkonu widać zieleń oraz spokojną zabudowę Borku. To nie jest przypadkowe mieszkanie w gęstej miejskiej zabudowie tutaj lokalizacja realnie wpływa na komfort życia.

Poranna kawa na balkonie, spacer po Parku Południowym, szybki tramwaj do centrum, rowerowe trasy w okolicy i usługi pod ręką to codzienność, którą trudno znaleźć w wielu ofertach najmu.

Układ mieszkania

Mieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ.
Na powierzchnię 94,40 m² składają się:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
dwie sypialnie,
dwie łazienki,
przedpokój z zabudową,
balkon.

Dwie łazienki to bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie dla rodziny, pary, osób pracujących z domu lub najemców korporacyjnych.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Kuchnia jest otwarta na salon i posiada okno, co poprawia funkcjonalność oraz doświetlenie części dziennej
Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, również z dostępem do poziomu garażu podziemnego.
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. W tej części Wrocławia to realny atut szczególnie dla osób, które chcą mieszkać w prestiżowej, zielonej lokalizacji, ale jednocześnie zależy im na wygodnym parkowaniu.

Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Wrocław, Borek, al. Lipowa
Powierzchnia: 94,40 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 z 3
Budynek: 2009 r.
Winda: tak
Balkon: tak
Kuchnia: otwarta na salon, z oknem
Ogrzewanie: miejskie
Umeblowanie: tak
AGD: tak
Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia
Cena najmu: 5 000 zł
Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 500 zł

Dla kogo?
Oferta będzie odpowiednia dla osób, które szukają dużego, wygodnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia.

Sprawdzi się szczególnie dla:
rodziny,
pary,
osób pracujących zdalnie,
pracowników korporacyjnych,
osób ceniących bliskość tramwaju i autobusu,
najemców, którzy chcą mieszkać blisko Parku Południowego,
osób, które cenią możliwość wygodnego parkowania,
osób szukających spokojnej, zielonej i prestiżowej lokalizacji.
Najważniejsze atuty oferty

To mieszkanie łączy cechy, które najemcy cenią najbardziej: duży metraż, funkcjonalny układ, dwie łazienki, balkon, windę, możliwość miejsca postojowego i wyjątkową lokalizację.

Borek, al. Lipowa, Park Południowy, tramwaje 9 i 15, autobusy 112, 113, 126, 127, 144, 612, 913, szkoła międzynarodowa, trasy rowerowe oraz usługi w odległości ok. 100 m to argumenty, które realnie wyróżniają tę ofertę na tle innych mieszkań dostępnych na rynku najmu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Ekspert ds. Nieruchomości
Piotr Buda
Wrocławski Pośrednik
tel.  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobistą weryfikację standardu, lokalizacji oraz warunków najmu podczas prezentacji nieruchomości.