Z przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą pięknego, przestronnego mieszkania o wielkim potencjale, zlokalizowanego w doskonale skomunikowanej i cenionej lokalizacji na osiedlu Grabiszyn przy ul. Hallera we Wrocławiu.

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze!

Trzypokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,81 m² z oddzielną kuchnią oraz z 2 balkonami położone jest na 1 piętrze kameralnego i zadbanego budynku. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o wielkości 3,5 m², która jest wpisana w księdze wieczystej. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest jego ponadstandardowa wysokość wynosząca 2,84 m, która z pewnością przyczynia się do jeszcze większego poczucia komfortu. Kolejną zaletą jest z pewnością trójstronna ekspozycja okien południowo-wschodnio-północna, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie doświetlone i przewiewne, a jednocześnie nie nagrzewa się w upalne dni.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój ok.19 m² z wyjściem na duży balkon ok. 10 m²
- pokój ok. 12 m²
- pokój ok. 11 m² z wyjściem na balkon ok. 2 m²
- osobna, jasna kuchnia o wielkości ok. 8 m², z wyjściem na balkon oraz możliwością wyburzenia ścianki działowej oddzielającej ją od pokoju, dzięki czemu jeszcze bardziej optycznie zwiększy się przestrzeń i uzyska salon z aneksem o powierzchni ok. 27 m²
- do kuchni przylega schowek o wielkości ok. 1 m²
- łazienka z wc ok. 4,5 m²
- oddzielna toaleta ok. 2 m²
- przedpokój ok. 8 m²

Dodatkowe informacje:

- mieszkanie jest bardzo ustawne i przytulne, idealne do aranżacji dla wymagającego klienta
- spokojni i mili sąsiedzi
- klatka schodowa jest zadbane, komfortowa i wyposażona w domofon
- ogrzewanie miejskie
- niski czynsz wynosi ok. 550 zł
- trójstronna ekspozycja okien
- monitoring
- piwnica ok. 3,5 m² wpisana w księdze wieczystej

Lokalizacja:

Osiedle Grabiszyn to miejsce doskonałe skomunikowane z centrum i innymi dzielnicami Wrocławia, a jednocześnie w bliskiej odległości Parku Grabiszyńskiego i Lasku Oporowskiego

Dojazd autem w godzinach 11-14.00 wynosi:

- 16 min do Rynku
- 13 min do Narodowego Forum Muzyki
- 9 min do Uniwersytetu Ekonomicznego
- 12 min do Akademii Muzycznej
- 21 min do Uniwersytetu Wrocławskiego
- 20 min do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego
- 18 min do Dworca Głównego PKP
- 6 min do Wrocławskiego Parku Technologicznego
- 12 min do Wrocławskich Parków Biznesu ul. Strzegomska

W pobliżu znajdują się:

- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (1 min. pieszo)
- Centrum Handlowe Borek (4 min.)
- sklep Lidl (4 min.)
- sklep Biedronka (3 min.)
- Medicover (3 min.)
- Luxmed (10 min.)
- przedszkole (1 min) i szkoła podstawowa (2 min)
Pomiar dla czasu dojazdu autem w godzinach 11-14.00

Bliski dostęp do sklepów, licznych uczelni, atrakcji turystycznych oraz centrów biznesu sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia oraz bardzo dobra propozycja inwestycyjna na najem krótko i długoterminowy.

Zapraszam na prezentację po ustaleniu wcześniejszego terminu

opiekun oferty Katarzyna Kowal
Wojtula Nieruchomości

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.