OKAZJA! GOTOWIEC INWESTYCYJNY, Stare Miasto, ul. Studzienna

Oferuję do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, w doskonałej lokalizacji przy ulicy Studziennej na Starym Mieście.

Możliwość przekształcenia mieszkania na dwa niezależne lokale typu kawalerka.

Przewidywana stopa zwrotu ok. 8,6%.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na mieszkanie usytuowane na 9 piętrze o powierzchni 54 m2 składają się:

- salon (ok. 14,4 m2)

- dwie sypialnie (ok. 10 m2 i 11 m2)

- kuchnia (7,4 m2)

- łazienka z wanną,(3,8 m2)

- przedpokój

Dodatkowo piwnica na poziomie -1

STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie jest umeblowane, okna pcv, na podłogach panele, w kuchni oraz w łazience kafle. Kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę, kuchenkę oraz okap. Łazienka z wanną, pralka na wyposażeniu.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo słoneczne, o ekspozycji południowy -zachód (salon i sypialnia) i północny-wschód (sypialnia i kuchnia). Z okien rozpościera się przepiękny widok na Wrocław.

Ogrzewanie miejskie.

Zaliczka do spółdzielni : 682 zł/m-c. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane jest na 9 piętrze w 10 piętrowym budynku w ścisłym centrum Wrocławia, tuż przy centrum handlowym Wroclavia. Budynek z lat 70, bardzo dobrze utrzymany. Do użytku wspólnego w budynku znajduje się winda oraz suszarnia na ostatniej kondygnacji budynku. Budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne, które ograniczają koszty oświetlenia części wspólnych. Internet - podłączenie światłowodowe. Wiele miejsc postojowych za szlabanem dostępnych tylko dla mieszkańców.

CENA: 648 000 zł

Oferta dedykowana dla inwestorów jako bardzo dobra lokata kapitału, ale również dla rodzin ceniących komfort życia w sercu miasta.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Lokalizacja w centrum Wrocławia, przy Centrum Wroclavia, pełna infrastruktura, komunikacja tramwajowa i autobusowa, Aquapark, uczelnie wyższe, przedszkola, szkoły, sklepy, kino, biblioteka, przychodnia, dystans pieszy dworca głównego PKP i PKS. Stąd wszędzie jest blisko.

ZALETY OFERTY:

- doskonała lokalizacja

- umeblowane i wyposażone

- ciche i z pięknym widokiem

- doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. Tel.   .

For more information please call us  

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos   .

Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości