Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 53,94 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

640 000 zł
53,94 m²
11 865,04 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

640 000 zł

53,94 m²

11 865,04 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Zaktualizowane: 21 maja 2025

640 000 zł 53,94 m² 11 865,04 zł/m²

Piętro:
parter/11

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 640 000 zł (11 865,04 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 53,94 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/11
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 843 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Wojciech Gniadzik Nieruchomości, zaktualizowane: 21.05.2025
numer ogłoszenia: 104/13209/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bezpieczna, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Bezpiecznej o powierzchni 53,94 m2 w pełnym rozkładzie, dwustronne, z oddzielną kuchnią i piwnicą.

ROZKŁAD
mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego (ok. 16 m2, ekspozycja okien zachód),
/ sypialni (ok. 11 m2, ekspozycja okien południowy wschód),
/ sypialni (ok. 9,5 m2, okien zachód),
/ oddzielnej kuchni (ok. 7,5 m2, ekspozycja wschód),
/ łazienki (ok. 2,5 m2),
/ wc (ok. 1 m2),
/ przedpokoju (ok. 6 m2),

*do mieszkania przynależy piwnica ok. 2 m2.

WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewani i woda miejska,
/ do budynku doprowadzony jest światłowód,
/ mieszkanie w pełnym rozkładzie: trzy pokoje + oddzielna kuchnia + łazienka + wc + przedpokój,
/ wnętrze mieszkania jest jasne i przytulne, dobrze doświetlone światłem dziennym,
/ stan mieszkania: do wprowadzenia/odświeżenia,
/ darmowe miejsca do parkowania auta wzdłuż ulicy Bezpiecznej,
/ wysokość pomieszczeń 2,5 m.,
/ stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą,

STANDARD
/ mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia niemal od ręki,
/ okna PCV, szczelne,
/ w pokojach na podłodze mozaika drewniana (świeżo polakierowana), w łazience, kuchni i przedpokoju terrakota,
/ ściany: położone gładzie, świeżo odmalowane,
/ instalacja elektryczna w 100% sprawna, w części mieszkania miedziana, w części aluminiowa,

OPŁATY
/ czynsz administracyjny:
eksploatacja: 196,16 zł,media: 564,23 zł,wywóz śmieci: uzależniony od ilości zgłoszonych osób,/ fundusz remontowy: 269,70 zł
/ prąd: według indywidualnego zużycia,
/ gaz: służy wyłącznie do gotowania (ok. 20 zł/miesiąc).

REKOMENDACJA AGENTA
Mieszkanie świetnie sprawdzi się:
/ INWESTYCYJNIE miejsce, metraż oraz rozkład sprawia, że jest to łakomy kąsek w kontekście zakupu mieszkania jako lokata kapitału i inwestycja pod wynajem. ROI ok 7,5 %!
/ PRYWATNIE ze względu na lokalizację oraz aż 3 osobne, w pełni funkcjonalne pokoje, mieszkanie jest świetnym rozwiązaniem dla pary bądź rodziny 2+1, 2+2.

BUDYNEK
/ mieszkanie znajduje się na parterze w 11 piętrowym bloku z windą,
/ budynek został ocieplony, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione,
/ do mieszkania przynależy piwnica (ok.2 m2) zapewniając dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy,
/ wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem,
/ wokół budynku znajduje się zadbana infrastruktura oraz sporo zieleni.

LOKALIZACJA I OKOLICA
/ w najbliższej okolicy znajdują się m.in.: restauracje, sklepy, usługi, szkoła, place zabaw oraz Biedronka, Aldi i Lidl,
/ sprawna komunikacja niemal z całym Wrocławiem (ok. 200 m do przystanku),
/ w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne (ok. 800 km do wałów nad Odrą, Pól Osobowickich i Mariny),
/ sprawny wyjazd z miasta na AOW (węzeł Wrocław Północ, ok. 5-10 min.),
/ sprawny wjazd na śródmiejską obwodnicę Wrocławia (DK 5), ok. 5-7 min. do mostu Milenijnego.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:
Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Wojciech Gniadzik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gniadzik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Gniadzik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie