Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 55,22 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Rybnicka

Rybnicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

490 000 zł
55,22 m²
8 873,60 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rybnicka

Rybnicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 marca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

490 000 zł

55,22 m²

8 873,60 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rybnicka

Zaktualizowane: 31 marca 2025

490 000 zł 55,22 m² 8 873,60 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1906

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1906

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 490 000 zł (8 873,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55,22 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 615 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Property Team, zaktualizowane: 31.03.2025
numer ogłoszenia: PT824165

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rybnicka, Księże Małe, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Świetna opcja inwestycyjna!

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą, na ul. Rybnickiej 35 (Księże Wielkie), przez ostatnie 5 lat ciągiem wynajmowane przez 4 niezależnych studentów.

ATUTY:
- 4 niezależne pokoje
- zadbana kamienica z odnowioną klatką i dachem
- wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
- duża piwnica i udział w strychu w cenie mieszkania
- gotowiec inwestycyjny
- umeblowane
- 4,5 km od ścisłego centrum miasta

MIESZKANIE:

Nieruchomość o powierzchni 55,22 mkw. położona na drugim piętrze przedwojennej kamienicy z cegły w bardzo dobrym stanie.
Po remoncie dachu, instalacji wewnętrznych i klatki schodowej. Mieszkają tu stali mieszkańcy od kilkudziesięciu lat.

W mieszkaniu są cztery pokoje, wspólna kuchnia i łazienka z prysznicem i toaletą.
Do mieszkania Należy również piwnica o powierzchni około 9 m.kw. , oraz udział w strychu.

Pięć lat temu, obecny właściciel mieszkania przeprowadził tam drobny remont.
Mieszkanie ma indywidualną, miedzianą instalację centralnego ogrzewania z gazowym kotłem świebodzkim.
Instalacja wodna i kanalizacyjna wymieniona 5 lat temu na instalację typu Pex. Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą.
Stolarka okienna PCV.

Mieszkanie umeblowane i wyposażone, nadające się od razu do zamieszkania przez studentów.

Budynkiem zarządza zewnętrzny zarządca. Prywatni właściciele mają większość we wspólnocie mieszkaniowej.

Od 1 sierpnia 2024 obowiązuje opłata na fundusz remontowy 110 zł i opłaty czynszowe obejmujące ryczałt za wodę i wywóz śmieci w wysokości 504 zł.

LOKALIZACJA:
Okolica jest cicha i spokojna.
1 km od budynku znajduje się Park Wschodni z placem zabaw i terenami spacerowymi.

Przystanki autobusowe linii 100, 124, 134 i 243 oraz tramwajowe linii 3 i 5 znajdują się 7 min pieszo od budynku.

Zapraszam na prezentację

oferta na wyłączność!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Kontakt

Agent

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Rzeszutek-Wąsowicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie