Serdecznie polecam na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o pow. 68,41 m 2 z dużym balkonem, miejscem postojowym w hali garażowej oraz komórką lokatorską o pow. 4,51 m 2 w cenie. Łączna powierzchnia użytkowa apartamentu z komórką lokatorską wynosi 72,92 m2. Apartament posiada salon z kuchnią, 3 sypialnie i 2 łazienki co sprawia, że jest bardzo komfortowy. Został wykonany z wysokiej jakości materiałów i stylowo wyposażony w meble oraz markowy sprzęt AGD.

Apartament mieści się w niepowtarzalnej inwestycji w Browarach Wrocławskich przy ul. Jedności Narodowej. Teren XIX wiecznych browarów Piasta został zrewitalizowany łącząc historię z nowoczesnością. Browary Wrocławskie to była najbardziej znana warzelnia piwa na Dolnym Śląsku. Nowoczesny i wykończony w bardzo wysokim standardzie monitorowany budynek z windą. Na terenie osiedla dużo otwartej przestrzeni, wewnętrzne Patio, sklepy, Club fitness, club mieszkańca chillout room, taras z własną szklarnią, place zabaw. W lecie dla mieszkańców osiedla uruchamiane jest letnie kino. Na terenie osiedla własna kajakownia, co daje możliwość przepłynięcia kajakiem wzdłuż kanału Odry. Tuż obok budynków są wspaniałe miejsce spacerowe nad brzegiem Odry.

Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o pow. 20,85 m2 (wyposażonego w meble w zabudowie kuchennej, stolik, regał, sprzęt AGD). Bezpośrednio z salonu jest wyjście na duży o pow. 10,29 m 2 zadaszony balkon z widokiem na rzekę. Balkon posiada praktyczną przesuwną szklaną obudowę, która chroni przed dźwiękami, wiatrem oraz deszczem.
- sypialni o pow. 10,81 m2 (duże łóżko z materacem, szafa w zabudowie)
- sypialni o pow. 9,25 m2 (wyposażonej w sofę, komodę, biurko)
- sypialni o pow. 9,35 m2 (komoda, stolik)
- stylowej łazienki o pow. 4,44 m 2 (wanna, prysznic, pralka, lustro, toaleta)
- osobnej toalety o pow. 1,57 m2 (umywalka z szafką i toaleta)
- przedpokoju o pow. 12,14 m 2 (komoda, duża szafa, wieszaki na ubrania)
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska.

Lokalizacja:
Browary Wrocławskie znajdują się na północnym zachodzie Wrocławia, w dzielnicy Kleczków, tuż nad brzegiem Odry. Odległości do poszczególnych miejsc:
- do Rynku ok. 2.5 km
- do Centrum Handlowego Korona i Pasażu Grunwaldzkiego ok. 3 km
- do Uniwersytetu Wrocławskiego ok. 2 km

Apartament znajduje się blisko centrum, co sprawia, że jest się w samym sercu miasta, ale jednocześnie z dala od największego zgiełku. Bezpośredni dostęp do rzeki daje możliwość spacerów wzdłuż bulwarów i korzystania z zielonych terenów rekreacyjnych. Bardzo dobre rozwiązania komunikacyjne, w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia poruszanie się po mieście bez samochodu. To miejsce łączy historię (dawny Browar Piastowski) z nowoczesnością, tworząc przestrzeń idealną do życia, pracy i odpoczynku.

Cena: 1 349 000 zł (z miejscem postojowym w hali garażowej i komórką lokatorską)

Zapraszam na prezentację
Justyna Semczuk
tel.:   , tel.:  
e-mail:  
CHATA Nieruchomości

Informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 44.98 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 74.31 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70.95 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.