Na sprzedaż przestronny 4-pokojowy apartament z tarasem , balkonem i komórką lokatorską - Muchobór Wielki, ul. Gagarina

Idealny dla rodziny lub osób szukających przestrzeni do życia i pracy zdalnej. Funkcjonalny układ, cisza, świetna lokalizacja, wysoki standard i pełne wyposażenie - gotowe do zamieszkania!

Informacje podstawowe
> Cena mieszkania: 889 000 zł + m. postojowe

> Miejsce postojowe w garażu podziemnym: płatne dodatkowo 10 000 zł

> Możliwość pozostawienia całego wyposażenia: dopłata 25 000 zł (opcjonalnie)

> Całkowita powierzchnia mieszkania: 94 m²

> Piętro: 3 z 3, bez windy

> Budynek: z 2009 roku, kameralne osiedle

> Rodzaj własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń i hipotek

> Czynsz: ok. 400 zł + media według zużycia (ok. 250-300 zł/mies.)
> Ogrzewanie : gazowe, piec 2-funkcyjny Viessmann zdalnie sterowany (sterownik Salus IT500)
> Komórka lokatorska 2,02 m² w cenie
Atuty nieruchomości
> Taras o powierzchni 20 m² od strony wschodniej - idealny na poranne kawy

> Balkon o pow. 3 m ² od strony zachodniej - z widokiem na zachody słońca
> Klimatyzacja (nowa, 2025 r.) sterowana zdalnie
> Monitorowane , bezpieczne osiedle
> Wysoka jakość wykończenia i wyposażenia

> Mieszkanie bardzo ciche - graniczy jedynie jedną ścianą z innym lokalem
> Biokominek w salonie
> Mieszkanie jest bardzo przestronne, jasne i słoneczne (ekspozycja okien: wschód, południe, zachód).

Standard wykończenia

> Stylowe oświetlenie LED w całym mieszkaniu
> Nowa podłoga w salonie: wodoodporne panele laminowane AC5, 10 mm (maj 2025)
> Instalacja alarmowa z powiadomieniem SMS
> Nowe, trzyszybowe okna dachowe FAKRO (marzec 2025) - energooszczędne i wyciszające hałas
> Rolety zaciemniające (kwiecień 2025) - materiał odbijający światło, system dedykowany do okien dachowych, również na gwarancji.
> Całe mieszkanie wyklejone tapetą z włókna szklanego (wzmocnienie ścian i skosów, odporność na uszkodzenia, łatwe przemalowanie)
> Drzwi balkonowe z roletą zewnętrzną
> Komplet głośników Wharfedale
> Taras z deski kompozytowej
Układ mieszkania
> Salon z jadalnią i biokominkiem
> Wyjście na taras (20 m²) bezpośrednio z salonu

> Kuchnia z oknem - meble na wymiar, AGD (Bosch, Electrolux, Amica, LG)

> Sypialnia z wyjściem na balkon, styl indyjski, duża szafa

> Pokój dziecięcy / gościnny - styl japoński, zabudowa

> Gabinet / pokój do pracy z biurkiem na wymiar

> Łazienka z wanną i prysznicem, nowa pralka Electrolux (2025)

> Garderoba z półkami i wieszakiem

> Hol z szafką na buty wymiar

> Komórka lokatorska - 2,02 m²

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu w dzielnicy Muchobór Wielki. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe.

> 1 minuta pieszo do Biedronki

> 2 minuty pieszo do Lidla

> Blisko do komunikacji miejskiej (autobus i stacja PKP Wrocław Zachodni)

> 10 minut samochodem do centrum i 5 minut do AOW

> W pobliżu tereny zielone, ścieżki rowerowe i place zabaw

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Kinga Kowal

Merkury Nieruchomości

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online