Mam Państwu do zaoferowania przytulne 4 pokojowe mieszkanie z bardzo dużym zadaszonym tarasem na wrocławskim osiedlu Brochów. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku mieszkalnym.
Wirtualny spacer po mieszkaniu jest dostępny pod linkiem. (
Mieszkanie o powierzchni 69,18 m2 składa się z:

- salonu z wyjściem na duży zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m2

- kuchni z oknem oraz wyjściem na balkon o powierzchni ok. 2 m2

- sypialni

- pokoju dla dziecka

- gabinetu

- łazienki z wanną i prysznicem oraz toaletą

- przynależnej piwnicy o powierzchni prawie 3 m2

MIESZKANIE:

Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2009 roku. Kameralne, monitorowane osiedle w centrum Brochowa jest zadbane oraz zamykane bramą na pilota.

4 pokojowe mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta oraz wykończone z dbałością o detale. Zastosowano wiele ciekawych rozwiązań, które sprawiają, że mieszkanie staje się przytulne oraz bardzo funkcjonalne. Znajduje się tu wiele punktów świetlnych oraz taśm ledowych, oświetlenie nocne w przedpokoju, wyprowadzony prąd oraz woda na duży taras, w pełni wykorzystana przestrzeń na przechowywanie ubrań, butów i nie tylko.

W przestronnym salonie o powierzchni ponad 20 m2, stworzono klimatyczną podświetlaną ścianę z naturalnych cegieł. Na podłodze położono dębową deskę. Przygotowana została również wzmocniona ścianka na podwieszany TV z dostępem do anteny satelitarnej umieszczonej na zewnątrz budynku.

Kuchnia otwarta na salon, posiada wyjście na balkon od strony południowo-zachodniej. Meble kuchenne robione na zamówienie, wykończone fornirem - dąb bielony i orzech. Duża ilość wysuwanych szuflad, cargo, szafki z podnośnikami. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Na podłodze kafle.

W sypialni znajdują się wysokiej jakości meble robione na wymiar, m. in.: duża przesuwna szafa, półka na książki znajdująca się za drzwiami. Na podłodze ułożona dębowa deska - taka sama jak w salonie.

Pokój dla dziecka wyposażony jest w ciekawą i funkcjonalną meblościankę robioną na wymiar. Okna z ekspozycją południowo-zachodnią, na podłodze wysokiej klasy panele podłogowe.

Gabinet wyposażony jest w biurko oraz liczne półki ścienne, we wnęce między ścianami idealnie wkomponowuje się rozkładane łóżko o szerokości 140 cm firmy IKEA

W łazience znajduje się wanna oraz prysznic. Zamontowane duże lustro oraz liczne punkty świetle stwarza to pomieszczenie jeszcze bardziej przestronnym. Wysokiej jakości kafle na ścianach i podgrzewanej podłodze.

W przedpokoju zamontowano liczne szafy w zabudowie od podłogi do sufity. Znajduje się w nich bardzo dużo miejsca do przechowywania. Zamontowano m. in.: szuflady na buty z pełnym wysuwem.

Między kuchnią a salonem znajduje się wyjście na bardzo duży taras - powierzchnia ok. 25 m2. Jest on w pełni zadaszony wyższym piętrem. Wyłożony jest płytami betonowymi. Znajdują się na nim punkty świetlne, gniazda 230V oraz woda.

Na ścianach w całym mieszkaniu położone zostały gładzie. Wystawa okien PCV dwustronna. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne dębowe. Wyprowadzona instalacja przygotowana pod założenie klimatyzacji.

OTOCZENIE:

Na zamykanym i monitorowanym osiedlu znajduje się plac zabaw, miejsca parkingowe oraz zieleń niska i średnia. W najbliższej okolicy liczne place zabaw, boiska, ścieżki spacerowe oraz rowerowe. Park Brochowski - miejsce rekreacji i wypoczynku. Orlik z pełną infrastrukturą techniczną. W pobliżu liczne punkty usługowe: kawiarnia, sklepy (Biedronka, Żabki), restauracje, oddział Poczty Polskiej, żłobki, przedszkola, szkoły - publiczne jak i prywatne, apteki, Bank, siłownie na świeżym powietrzu, przychodnie, Szpital Specjalistyczny. W niedalekiej odległości nowo wybudowana Miejska Biblioteka Publiczna. Na Brochowie znajdują się liczne parki, ogródki działkowe oraz skwery - które przejdą w najbliższym czasie rewitalizację dzięki funduszom z WBO. Około 400 metrów od mieszkania trwa w tej chwili budowa mini AquaParku z siłownią, saunami, boiskiem do piłki plażowej, zewnętrznej siłowni.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy przystanki autobusowe: 114, 125, 133, 325 oraz autobus nocny linii 245. 5 min pieszo od mieszkania znajduje się Dworzec PKP, z którego w bardzo krótkim czasie można dojechać do samego centrum Wrocławia i nie tylko. Sam budynek Dworca kilka lat temu przeszedł rewitalizację, w tej chwili trwa remont peronów.

UWAGA

Dodatkowo możliwość zakupu dużego garażu o powierzchni 25,89 m2 zamykanego na pilota. Dostęp do niego możliwy jest również poprzez drzwi techniczne bezpośrednio z piwnicy budynku. Cena garażu 20 000 zł

Istnieje możliwość kupienia miejsca postojowego zamiast garażu.

Czynsz administracyjny: ok. 650 zł

CENA: 575 000 zł

Gorąco polecam! Serdecznie polecam Państwu to mieszkanie. Zapraszam na bezpłatną prezentacje mieszkania

Zapraszam do kontaktu
Agent nieruchomości
Nr lic. PFRN 26012
email:
T:
T:

Nr oferty: HAW184617

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na

_______________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
_______________________________________________________________________________________________