(Description in English below description in Polish)
Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem z ogrodem, rozkładowe z oddzielną kuchnią, garderobą i tarasem. Dwupoziomowe, na 1 piętrze i poddaszu, o ekspozycji południowej, wschodniej i zachodniej. W klimatycznym domu po starannym remoncie na Karłowicach. Mieszkanie o wysokim standardzie i bardzo wysokiej jakości sprzętu RTV-AGD. Dom z własnym zadbanym ogrodem, podjazdem dla samochodu, piwnicą i strychem. Na pełnym zieleni, ciszy i spokoju osiedlu. Blisko do okolicznych parków, skwerów i rzeki. Do centrum miasta samochodem 10-15 minut drogi.

DOSTĘPNE OD 1 WRZEŚNIA
na prezentację zapraszamy już teraz!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1 piętro:
Pokój 1 salon [z wyjściem na taras 8 mkw]
Pokój 2 sypialnia z garderobą
Pokój 3
Kuchnia
Łazienka
Korytarz
+ taras (~8 mkw)
+ klatka schodowa do dyspozycji

2 piętro (poddasze):
Pokój 4

Dodatkowo:
+ piwnica (dużo miejsca, np. na rowery)
+ ogród z pergolą i systemem podlewania
+ podjazd na samochód za bramą
+ strych z siłownią

OPŁATY:
7000 zł czynsz najmu
+ ok. 1000 zł na opłaty dodatkowe (zaliczka)
(w tym woda zimna i ciepła, ogrzewanie, energia elektryczna - wszystko na podstawie zużycia, faktur do późniejszego rozliczenia się z ewentualnych nadpłat, niedopłat)

+ kaucja, jednorazowa, zwrotna, indywidualnie ustalana

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie:
Mieszkanie świetnie wyposażone i w całości umeblowane. Wyposażone w liczne sprzęty AGD, wykonane z materiałów wyższej jakości.
W kuchni płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, zamrażarka, zmywarka, zlewozmywak, okap, ekspres do kawy, czajnik elektryczny, toster, radio, liczne szafki i półki, kuchnia wyposażona w naczynia, garnki, sztućce.
W łazience kabina prysznicowa oraz wanna, a także umywalka z szafką, lustro i grzejnik drabinkowy.
Obok sypialni pojemna garderoba z licznymi półkami.
W salonie duży telewizor Samsung Frame 75 oraz klimatyczny piecyk opalany drewnem.
Na zadaszonym tarasie meble tarasowe.
W korytarzu liczne szafy na wymiar. Dwa najmniejsze pokoje do aranżacji w porozumieniu z wynajmującym, jako pokoje sypialne, biurowe lub dziecięce.
W pokoju na 1 piętrze dwufunkcyjny piecyk gazowy, pralka Electrolux PerfectCare900 i suszarka Electrolux PerfectCare900.
Podłogi oryginalne drewniane, drzwi drewniane odrestaurowane i okna nowe drewniane.
Do dyspozycji najemcy wiele przestrzeni w piwnicy i na strychu.
Na strychu siłownia i różne sprzęty do ćwiczeń.
Możliwość przemeblowania, tymczasowego usunięcia niektórych mebli lub domeblowania we własnym zakresie.
Dodatkowo na wyposażeniu mieszkania: oczyszczacz powietrza Dakine, odkurzacz, suszarka na pranie, deska do prasowania, żelazko.
Najemca otrzyma instrukcje, w tym instrukcje wideo do pomocy w obsłudze mieszkania.

Ogród:
Ogród z systemem podlewania i metalową pergolą z paleniskiem. Na ogrodzie liczne nasadzenia pięknych roślin: hortensje, bez, rododendrony, funkie, tulipany, jaśminowiec, róże, klon japoński i inne.
Dodatkowo na wyposażeniu ogrodu: kosiarka, grill, meble i leżaki ogrodowe, drewno do paleniska, narzędzia ogrodowe.

Dodatkowe informacje:
W drugim mieszkaniu na klatce schodowej mieszkają bezkonfliktowi spokojni sąsiedzi.
Internet - światłowód 1000Mb/s
Ogrzewanie: własne - piec gazowy i ogrzewanie podłogowe elektryczne (przedpokój, kuchnia, łazienka) oraz kominek w salonie opalany drewnem
Ciepła woda: podgrzewana przez piec gazowy
Brama otwierana na pilota

Wymagania, warunki:
- umowa na czas oznaczony (6 miesięcy) z możliwością przedłużenia
- osoby pracujące, pracownicy firm - klasa biznes
- rodzina z dzieckiem/dziećmi
Osoby ze zwierzętami - do ustalenia, do negocjacji.
Możliwy wynajem dla osób bez polskiego obywatelstwa - do ustalenia.

LOKALIZACJA:
dzielnica: Psie Pole | osiedle: Karłowice - Różanka | ulica: Filomatów

3 min do Parku Stanisława Bełzy
5 min do parku Marii Dąbrowskiej
7 min do parku Jana Kasprowicza

ATUTY:
wysoki standard
pełne wyposażenie i umeblowanie
spokojna, zielona okolica
ogród i taras
miejsce na samochód

Mogę wysłać do Ciebie więcej zdjęć mieszkania i ogrodu

-
A 4-room apartment for rent with a garden, scheduled with a separate kitchen, dressing room and terrace. Two-level, on the 1st floor and attic, with southern, eastern and western exposure. In a climatic house after careful renovation in Karłowice. A high-standard apartment with very high-quality electronics and household appliances. House with its own well-kept garden, driveway for a car, cellar and attic. In a green, quiet and peaceful neighbourhood. Close to the surrounding parks, squares and the river. 10-15 minutes to the city center by car.

AVAILABLE FROM SEPTEMBER 1
We invite you to the presentation right now!

ROOM LAYOUT:
1st floor:
Room 1 living room [with access to the 8 sqm terrace]
Room 2 bedroom with wardrobe
Room 3
Kitchen
Bathroom
Corridor
+ terrace (~8 sqm)
+ staircase at your disposal

2 floor:
Room 4

Additionally:
+ cellar (a lot of space, e.g. for bicycles)
+ garden with pergola and watering system
+ driveway for the car behind the gate
+ attic with gym

CHARGES:
PLN 7,000 rent
+ approx. PLN 1,000 for additional fees (advance payment)
(including cold and hot water, heating, electricity - all based on consumption, invoices for later settlement of any overpayments, underpayments)

+ deposit, one-time, returnable, individually agreed

EQUIPMENT of the apartment:
Apartment:
The apartment is well equipped and fully furnished. Equipped with numerous household appliances, made of higher quality materials.
The kitchen has a gas hob, electric oven, fridge, freezer, dishwasher, sink, hood, coffee maker, electric kettle, toaster, radio, numerous cupboards and shelves, the kitchen is equipped with dishes, pots and cutlery.
The bathroom has a shower cabin and a bathtub, as well as a washbasin with a cabinet, a mirror and a ladder radiator.
Next to the bedroom there is a capacious wardrobe with numerous shelves.
In the living room there is a large Samsung Frame 75 TV and an atmospheric wood-burning stove.
Patio furniture on the covered terrace.
In the corridor numerous wardrobes to size. Two smallest rooms to be arranged in consultation with the landlord as bedrooms, offices or children's rooms.
In the room on the 1st floor, there is a dual-function gas stove, an Electrolux PerfectCare900 washing machine and an Electrolux PerfectCare900 dryer.
Original wooden floors, restored wooden doors and new wooden windows.
The tenant has a lot of space in the basement and in the attic.
In the attic there is a gym and various exercise equipment.
Possibility of rearranging, temporarily removing some furniture or adding furniture on your own.
Additionally, the apartment is equipped with: Dakine air purifier, vacuum cleaner, clothes dryer, ironing board, iron.
The tenant will receive instructions, including video instructions to help operate the apartment.

Garden:
Garden with a watering system and a metal pergola with a fireplace. The garden has numerous plantings of beautiful plants: hydrangeas, lilacs, rhododendrons, funkies, tulips, syringa, roses, Japanese maple and others.
Additionally, the garden is equipped with: lawn mower, grill, garden furniture and deckchairs, wood for the hearth, garden tools.

Additional information:
Peaceful neighbors live in the second apartment in the stairwell.
Internet - optical fiber 1000Mb/s
Heating: own - gas stove and electric floor heating (hall, kitchen, bathroom) and a wood-burning fireplace in the living room
Hot water: heated by a gas stove
The gate opens with a remote control

Requirements, conditions:
- contract for a definite period (6 months) with the possibility of extension
- working people, company employees - business class
- a family with a child/children
People with pets - to be agreed, negotiable.
Possible rental for people without Polish citizenship - to be determined.

LOCATION:
district: Psie Pole | housing estate: Karłowice - Różanka | street: Filomatow

3 minutes to Stanisław Bełza Park
5 minutes to Maria Dąbrowska Park
7 minutes to Jan Kasprowicz Park

ADVANTAGES:
high standard
fully equipped and furnished
peaceful, green surroundings
garden and terrace
place for a car

I can send you more photos of the apartment and garden

Zapraszam na prezentację
I invite you to the presentation

Nieruchomości LUX Sp. z o.o.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Tekst oraz zdjęcia opublikowane w niniejszym ogłoszeniu, podlegają prawom autorskim w myśl Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za ich kopiowanie i dystrybucję bez zezwolenia przewidziana jest odpowiedzialność karna.