Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,38 m², położone we Wrocławiu przy ul. Awicenny.

Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym (21,01 m2),
3 sypialni (8,62 m2, 8,35 m2, 10,60m2),
łazienki (5,06 m2),
pomieszczenia gospodarczego (0,91 m2),
przedpokoju (8,04 m2),
dużego balkonu (9,43 m2).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie kupione i urządzone w 2017 roku, odświeżone w listopadzie 2024 roku.
Kuchnia jest bardzo funkcjonalna, wyposażona w sprzęty AGD wysokiej jakości.
Łazienka z dużym prysznicem typu walk in, pralką.

W przedpokoju oraz pokojach duże szafy Komandor, wraz z pomieszczeniem gospodarczym sprawiają, że w mieszkaniu jest bardzo dużo miejsca do przechowywania.

Lokal znajduje się na 3 piętrze w budynku z 2017 roku bez windy.

CENA: 990 000 zł w cenie komórka lokatorska i miejsca postojowe!

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego - rachunki za gaz ok. 150-200 zł/msc w skali roku.

Czynsz: ok. 560 zł ( w tym: administracja, fundusz remontowy, śmieci oraz zaliczka na wodę).

Komunikacja:
Dojazd do centrum miasta dzięki bliskości Alei Karkonoskiej i obwodnicy Wrocławia (AOW), podróż samochodem do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje około 20-30 minut. Łatwy dostęp do obwodnicy umożliwia również szybki wyjazd w kierunku autostrady A4.
Komunikacja miejska w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie:
Linia 132 i 125 zapewnia połączenie z Dworcem Głównym oraz centralnymi punktami miasta. Linia 119 szybkie połączenia do dzielnicy Krzyki i innych części południowego Wrocławia.

Infrastruktura okolicy:
Sklepy i usługi w pobliżu znajduje się centrum handlowe Bielany Wrocławskie, gdzie dostępne są liczne sklepy, restauracje, kina i punkty usługowe. W okolicy ul. Awicenny znajdziemy również sklepy spożywcze (Aldi, Biedronka, Blumiś, żabka). Szkoły i przedszkola na osiedlu Oporów działają renomowane placówki edukacyjne, m.in. Szkoła Podstawowa nr 15 oraz przedszkola, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Tereny rekreacyjne w okolicy znajduje się malowniczy Park Grabiszyński, idealny na spacery, jazdę na rowerze czy bieganie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )