Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 83,70 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

689 000 zł
83,70 m²
8 231,78 zł/m²

Zdjęcie

Arkadiusz Adamus

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 września 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

689 000 zł

83,70 m²

8 231,78 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Zaktualizowane: 17 września 2026

689 000 zł 83,70 m² 8 231,78 zł/m²

Piętro:
1/10

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 689 000 zł (8 231,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 83,70 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ADAMUS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.09.2026
numer ogłoszenia: 821643

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bezpieczna, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Karłowice/ ul. Bezpieczna 16 / 4 pokoje / 83.70 m2.

Do sprzedanie mieszkanie 4 pokojowe na 1 piętrze o powierzchni 83,70 m2.

W skład mieszkania wchodzą:
Pokój dzienny 24,5 m2.
Sypialnia 10 m2.
Pokój 12,7 m2.
Pokój 11,2 m2.
Kuchnia 7,1 m2.
Korytarz 9,5 m2.
Łazienka.
Toaleta.
2 piwnice.

Blok:
Wielka płyta 1980 rok.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 10.
W budynku jest winda.

Remont:
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.

Komunikacja:
W pobliżu znajdują się przystanki:
tramwajowe 1,7,13,15;
autobusowe 102, 103, 105, 106, 110;

Dobry dojazd między innymi do:
Uniwersytetu Wrocławskiego.
Politechniki Wrocławskiej.
Uniwersytetu Przyrodniczego.
Uniwersytetu Medycznego.

Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia. Osiedle ma pełna infrastrukturę.

Informacje dla inwestora:
Mieszkanie może być ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem pokoi. Przy założeniu miesięcznego zysku na poziomie około 4 000 do 4 500 zł, roczny dochód może wynosić około 48 000 do 54 000 zł.

Przy łącznym koszcie zakupu i opłat na poziomie około 725 000 zł, szacowana stopa zwrotu wynosi około 6,6% do 7,4% rocznie. Wyliczenie dotyczy wariantu bez przeprowadzania remontu mieszkania. Jeżeli inwestor zdecyduje się na remont, całkowity koszt inwestycji wzrośnie, a tym samym stopa zwrotu będzie niższa, chyba że remont pozwoli jednocześnie uzyskać wyższe stawki najmu.
Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obecnych najemców i kontynuowania wynajmu od razu po zakupie, bez konieczności rozpoczynania całego procesu najmu od początku.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Arkadiusz Adamus
Doradca do spraw nieruchomości
Licencja PFRN nr 28690

Ekspert D/S Kredytów.
Expander Advisors.

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. M. Nenckiego 31
53 656 Wrocław

Nota prawna
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Informacje dodatkowe
Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezentacji nieruchomości.

Agent

Arkadiusz Adamus

500 504...

500 504 209

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Adamus

500 504...

500 504 209

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Adamus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Adamus

500 504...

500 504 209

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości