Na sprzedaż gotowa inwestycja pod wynajem lub komfortowe mieszkanie, obecnie stale wynajmowane na pokoje od 7 miesięcy. Na podstawie aktualnych danych, roczna stopa zwrotu wychodzi na poziomie ok. 6,8% (przy obsłudze własnej).

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż pół domu (jedno mieszkanie) w budynku jednorodzinnym dwumieszkaniowym w zabudowie szeregowej na wrocławskich Maślicach. Pełna własność bezczynszowe. Mieszkanie nowe w pełni wykończone, niezwykle przestronne i słoneczne usytuowane od południowej strony zabudowy szeregowej. Mieszkanie dwukondygnacyjne do którego przynależy garaż w piwnicy o łącznej powierzchni użytkowej 161,77m2, w tym powierzchni mieszkalnej 120,69m2 składające się z:

5 pokoi,

2 łazienek,

bardzo dużego salonu z aneksem kuchennym,

2 tarasów o łącznej powierzchni 38,72m2,

garażu na 2 samochody o powierzchni 34,49m2

oraz pomieszczenia gospodarczego z kotłem gazowym kondensacyjnym i zasobnikiem ciepłej wody 120l o powierzchni 6,59m2.

Dodatkowo oprócz 2 miejsc na samochody w garażu do mieszkania przynależy podjazd przed garażem stanowiący dodatkowe miejsce postojowe (łącznie 3 miejsca postojowe).

Mieszkanie jest zaaranżowane w taki sposób aby można było wydzielić osobne mieszkanie na 2 kondygnacji, na której znajduje się łazienka, doprowadzone wszystkie media do zaaranżowania aneksu kuchennego oraz 2 pokoje i tarasy.

Z racji że inwestycja jest pełną własnością, bez zgody zarządcy jak to ma miejsce w przypadku mieszkań w bloku, można mieszkanie wyposażyć w fotowoltaikę, kolektory słoneczne, klimatyzację itp. Budynek standardowo przygotowany w komin ceramiczny systemowy w celu montażu kominka w salonie.

Mieszkanie zlokalizowane jest niedaleko parku nad Odrą w cichej okolicy umożliwiającej rekreację i relaks po pracy. Na dużym tarasie zmieści się nie tylko komplet wypoczynkowy ale i mały basen lub wanna spa. Pomimo bardzo spokojnej i cichej okolicy, w pobliżu znajduje się wszystko co niezbędne, tj. sklepy, przedszkola, szkoły a dojazd autem do centrum zajmuje niewiele ponad 10 min.

Pełne uzbrojenie w media: prąd, gaz, woda, Internet światłowodowy, kanalizacja sanitarna i deszczowa.

Cena: 950 000zł - CENA DO NEGOCJACJI!

Zadzwoń!  
Numer ofertyOMS
Sprzedawca:

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )