Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu 5-pokojowego mieszkania, znajdującego się na nowym, rodzinnym osiedlu Nowe Żerniki, przy ulicy Tadeusza Brzozy 20.
Mieszkanie o powierzchni około 106 m2, z dwoma balkonami, znajduje się na 3 piętrze w budynku z 2017 r, wybudowanym przez renomowanego dewelopera (Archicom)

Ze względu na lokalizację oraz metraż jest to wyjątkowa propozycja na wrocławskim rynku najmu, takie mieszkania trafiają się niezwykle rzadko.

-

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- WYPOSAŻENIE NA ŻYCZENIE KLIENTA - sam decydujesz czy i czego potrzebujesz
- pierwszy najem, część wyposażenia zupełnie nowa (wcześniej zamieszkiwane przez właścicieli),
- mieszkanie przeszło kompleksowe odświeżenie, odmalowanie ścian, podłóg, drzwi
- właściciele wykańczali mieszkanie dla siebie, z dobrej jakości materiałów i z uwagą na szczegóły
- wszystkie media miejskie
- ogrzewanie podłogowe w części dziennej, łazienkach i głównej sypialni
- dwa balkony z dostępem z 3 pokoi (z dwóch sypialni oraz salonu)
- mieszkanie z ekspozycją południową i wschodnią, z dużą ilością światła dziennego.
- dwie łazienki, jedna prywatna dla głównej sypialni
- fantastyczne, nowe i zadbane osiedle, na którym znajdziemy liczne punkty usługowe, zielone aleje, siłownię, żłobek, przedszkole i wiele innych udogodnień
- tramwaj, którym dojedziemy do Rynku w 20 min, w odległości 5 minut spacerem od mieszkania

-

ROZKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię mieszkania 106 m2 składają się:

- salon z aneksem kuchennym
- 4 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką
- niezależna łazienka z prysznicem
- przedpokój
- garderoba walk-in

+ 2 balkony (ok 15 m2 i ok 3,5 m2)

Do mieszkania przynależą także:
- duża komórka lokatorska, bezpiecznie pomieści cały cenny sprzęt sportowy i inne drobiazgi
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)

-

OPŁATY MIESIĘCZNE

Czynsz najmu 6500 zł
Opłaty dla wspólnoty: przy 7 zamieszkujących osobach ok 1600 zł - zawarta woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja części wspólnych
Prąd wg zużycia
Internet ok 40 zł
2 miejsca postojowe oraz komórka 300 zł

-

LOKALIZACJA

Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja mieszkania. Znajduje się ono w zachodniej części miasta na osiedlu Nowe Żerniki, projektowanego przez najlepszych wrocławskich architektów. Na osiedlu znajdziemy najważniejsze punkty usługowe, przedszkole, żłobek i wiele innych udogodnień. W planie osiedla mamy kolejne punkty takie jak duży kompleks sportowy, szkoła, dom seniora czy kościół.
Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum, latem możemy wybrać się spacerem na kąpielisko Glinianki, a w 15 minut dojedziemy rowerem do Parku Tysiąclecia.
Mieszkania na tym osiedlu są ciągle poszukiwane, jest ich naprawdę niewiele, a większość osób wynajmujących tam deklaruje chęć zakupu na tym samym osiedlu ?

-

REKOMENDACJA

Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla dużej rodziny lub osób, które pracują z domu i potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy. Ze względu na możliwość umeblowania pod potrzeby najemcy nie zagracamy przestrzeni i otrzymujemy mieszkanie stworzone na miarę bez konieczności magazynowania zbędnych mebli i utraty miejsca.

Kaucja 10.000 zł
Najem na minimum 12 miesięcy, preferowany 24 miesiące wzwyż

Serdecznie zapraszam na prezentację!

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY

Doradca ds. nieruchomości
Dream Home Estate
tel.