KRZYKI/ PARTYNICE I UL. JESIENNA I MIESZKANIE W 3 LOKALOWYM BUDYNKU | 100,75 M2 P.U. | 2 POZIOMY I KOM. LOKATORSKA I GARAŻ I OGRÓDEK I TARAS

Niespotykane mieszkanie z bonusami jakie posiada dom, w starej, zielonej części Krzyków.
Świetna lokalizacja. Kameralny budynek.
Oferta wyłącznie w KN Premium.

[Lokalizacja]
Budynek znajduje się w sercu Krzyków/ Partynic przy ul. Jesiennej.
Na wyciągnięcie ręki jest wszystko co jest potrzebne do komfortowego, miejskiego życia - zarówno intelektualnego, sportowego, artystycznego a także kulinarnego. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły podstawowe (publiczne, prywatne i międzynarodowe), przedszkola, przychodnie lekarskie, sklepy spożywcze, kawiarnie, tereny rekreacyjne (Park Południowy), obiekty kulturalne (budynek Radia i Telewizji, Fundacja Olgi Tokarczyk z restauracją, Biblioteki Publiczne).
Wygodny dojazd do pozostałych części miasta zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej, do których można dojść krótkim spacerem. Natomiast bliskość obwodnicy i autostrady A4 umożliwiają szybki wyjazd z miasta.

[Nieruchomość]
Mieszkanie znajduje się na 3 kondygnacji i na poddaszu w budynku wielorodzinnym niskim, 3 kondygnacyjnym, 3 lokalowym wybudowanym w 1975 w technologii mieszanej a następnie rozbudowanym w latach 1983 - 1986.
W roku 2002 została wykonana nowa instalacja CO oraz nowa instalacja gazowa.
Zewnętrzne ocieplenie ścian wełną mineralną i deskowaniem.
Mieszkanie ma 100,75 m2 powierzchni użytkowej ale niewątpliwym atutem jest 50,18 m2 powierzchni pomieszczeń przynależnych (garażu, piwnicy, pomieszczenia gospodarczego). Dodatkowo do mieszkania przynależy 215 m2 ogródka.
Na przestrzeni 100,75 m2 znajduje się 5 pokoi - 1 przestronna sypialnia z kominkiem i szafą w zabudowie z której przechodzi się do stylowego gabinetu, pokój dzienny, 2 pokoje dziecięce ( na poddaszu), łazienka z toaletą i osobna toaleta (na poddaszu). Wysokość pomieszczeń 2,55 m. Pomieszczenia zorientowane na wszystkie strony świata.
Mieszkanie wykończone z duchem czasu lat 80 tych. Na podłogach mozaika dębowa w bardzo dobrym stanie. W pokojach dziecięcych na poddaszu boazeria. W łazienkach proste, minimalistyczne kafle. Kuchnia osobna, jasna, starego typu.

[Parametry nieruchomości]
Powierzchnia użytkowa mieszkania - 100,75 m2
Powierzchnia całkowita - 150,93 m2

III kondygnacja - 1 poziom mieszkania - (68,74 m2):
- sypialna: 18,57 m2
- gabinet: 13,69 m2
- pokój dzienny: 19,05 m2
- łazienka z wc: 4,63 m2
- kuchnia: 9,30 m2
- przedpokój: 3,50 m2
+ balkon: ok. 2 m2
Poddasze - 2 poziom mieszkania - (32,01 m2)
- pokój: 14,40 m2
- pokój: 14,00 m2
- przedpokój: 2,63 m2
- wc: 0,98 m2
+ strych
Pomieszczenia przynależne - (50,18 m2)
- garaż: 21,83 m2
- piwnica: 4,88 m2
- pom. gospodarcze: 23,47 m2*
+ ok. 215 m2 ogrodu
* pomieszczenie gospodarcze ( z niezależnym wejściem z ogrodu) zlokalizowane przy głównej bryle budynku, można zaadoptować jako biuro, gabinet, siłownię, warsztat

[Atuty nieruchomości]
1. Mieszkanie w mieście ze wszystkimi bonusami jakie daje dom - pomieszczenia gospodarcze, ogród
2. Lokalizacja i otoczenie - cicha okolica z niską zabudową.
3. Bliskość szkół, przedszkoli, restauracji, terenów rekreacyjnych - doskonałe miejsca dla aktywnych rodzin z dziećmi.
4. Bliskość A4 oraz sprawny dojazd do centrum Wrocławia.

[Opłaty miesięczne]
Mieszkanie bezczynszowe.
Woda, prąd i gaz według zużycia.

[Certyfikat energetyczny]
W trakcie sporządzania.

Cena: 950 000,00 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i na prezentację lokalu.

Doradca ds. nieruchomości
tel.

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.