NA SPRZEDAŻ!
2 pokoje w centrum!
NOWA, NIŻSZA CENA!

Bardzo klimatyczne 64m²: 2 przestronne pokoje, osobna, zamykana kuchnia, elegancka łazienka, jasny przedpokój i pojemna garderoba czekają właśnie na Ciebie!

Gotowe do wprowadzenia, wyjątkowe mieszkanie na wysokim parterze w bardzo zadbanej kamienicy przy ul. Prusa. Wykończone z dbałością o najmniejszy detal!

Perfekcyjna lokalizacja pod inwestycję na wynajem, mieszkanie znajduje się bardzo blisko Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Medycznego, w okolicy Placu Grunwaldzkiego i Parku Tołpy.

Świeżo wyremontowane:
- Wymienione wszystkie piony wod.-kan. i instalacje elektryczne (siła elektr. 380)
- Osobne bezpieczniki dla każdego dużego urządzenia elektrycznego
- Szybki internet: światłowód Orange
- Domofon
- Doprowadzone przewody do TV i telefonu stacjonarnego
- Przepiękne drewniane podłogi
- Drewniane drzwi z zamkami
- Szerokie, drewniane parapety w kolorze podłów
- Nowe, drewniane drzwi wejściowe: replika oryginalnych
- Okna PCV
- Grzejniki odnowione, wypiaskowane i polakierowane proszkowo, sprawdzone przez hydraulika, założone termozawory
- Ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia, rozliczne w formie ryczałtu)
- Bardzo ciche, grube ściany
- Wysokie pomieszczenia: 3,20
- Spokojna i zielona okolica

Rozkład mieszkania:

Pokój 1:22,80 m²
Pokój 2: 19,24 m²
Kuchnia:10,63 m²
Łazienka: 5,45 m²
Przedpokój: 3,62 m²
Garderoba: 2,26 m²

Udogodnienia:
Łazienka: po generalnym remoncie, nowa armatura, prysznic z odpływem liniowym, przy lustrach przepiękny detal wykonany na zamówienie,
Kuchnia: płyta indukcyjna, okap z filtrem węglowym, lodówko - zamrażarka Gorenje, piekarnik w słupku, zmywarka, pralka.
Meble i żyrandole antyki: możliwość odkupienia!
Osobna garderoba z półkami i drążkami na wieszaki
Do u użytku duża piwnica, istnieje możliwość wykupienia od spółdzielni
Miejsca parkingowe z tyłu budynku

Budynek zarządzany przez spółdzielnię: odnowiony, odświeżona klatka schodowa, zachowane detale w postaci kafli i zdobień na granitowych schodach, ładna elewacja i bardzo czyste wejście do bramy, nowy dach, dobrze zachowane schody na wyższe piętra.

Obok kamienicy firma stróżowana 24/7, dzięki czemu okolica jest bardzo bezpieczna!
Dodatkowo w bocznych oknach mieszkania wstawiono bardzo ładne kraty.
Blisko sklepy, piekarnia, apteka, Szkoła Podstawowa, Park Tołpy, Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej, 10 min. spacerem na Plac Grunwaldzki!

Czy można zamieszkać w centrum, a jednocześnie w ciszy i zieleni?
Zapraszam na prezentację!

tel.
*******************************************************************************

FOR SALE!
Wrocław: 2 bedrooms in city center!
Special chance to buy ready to move in apartment!

Apartment in a well-kept tenement house is waiting for new owner!

Details:
64m²
2 spacious rooms,
a separate, closed kitchen,
an elegant bathroom,
a bright hall
a spacious, separate wardrobe

Ready to move in, a unique apartment on the high ground floor in a very neat tenement house at Prusa Street. Designed with sophisticated taste!

Location:
Perfect location for investment for rent, the apartment is located very close to:
- the Faculty of Architecture of the Wrocław University of Science and Technology,
- close to Wrocław Medical University Square,
- next to Tołpa Park.

Layout of the apartment:

Room 1: 22.80 m²
Room 2: 19.24 m²
Kitchen: 10.63 m²
Bathroom: 5.45 m²
Hall: 3.62 m²
Wardrobe: 2.26 m²

Would you like to know more?
Call me and let's check it together!

- Freshly renovated
- All lines of water and sewage are listed. and electric installations (electric power 380)
- Separate fuses for each large electrical appliance
- High-speed internet: Orange optical fiber
- Intercom
- Conducted cables for TV and landline
- Beautiful wooden floors
- Wooden doors with locks
- Wide, wooden window sills in the color of the floor
- New wooden entrance door: replica of the original ones
- PVC windows
- Radiators refurbished, sandblasted and powder coated, checked by a plumber, fitted thermo valves
- Gas heating (shared boiler room, multiple in the form of a lump sum)
- Very quiet, thick walls
- High rooms: 3.20
- Peaceful and green surroundings

Amenities:
Bathroom: completely renovated, new fittings, shower with a linear drain, a beautiful detail by the mirrors, made to order,
Kitchen: induction hob, extractor hood with charcoal filter, Gorenje fridge-freezer, oven in stakes, dishwasher, washing machine
Antique furniture and chandeliers: redemption possible!
A separate wardrobe with shelves and rails for hangers
A large basement for use, it is possible to buy it from the cooperative
Parking spaces at the rear of the building

Building managed by a cooperative: renovated, refreshed staircase, preserved details in the form of tiles and decorations on granite stairs, nice facade and very clean entrance to the gate, new roof, well-preserved stairs to the upper floors.

Next to the tenement house, there is a company guarded 24/7, which makes the neighborhood very safe!
In addition, very nice bars were placed in the side windows of the apartment.
Close to shops, bakery, pharmacy, Primary School, Park Tołpa, Faculty of Architecture, Wrocław University of Technology, 10 min. walk to Grunwaldzki Square!

Do you have any questions?
Don't hesitate to contact me!