Opiekun oferty

Nieruchomość dostępna wyłącznie w SDP nieruchomości.

: Krótko:
Krzyki, Borek. Piękne i niepowtarzalne mieszkanie w kamienicy na wysokim parterze, tuż przy Parku Południowym. Powierzchnia użytkowa wedle księgi wieczystej to 127 m2, dodatkowo zabudowany taras o powierzchni 12 m2 z zejściem po schodach do prywatnego ogródka, który zwiększa naszą przestrzeń o ok. 60 m2.
Wysokość wnętrz 3.6m.
Dzięki aktywnej, kulturalnej i zgodnej wspólnocie elewacja kamienicy została odrestaurowana, otoczenie jest zadbane i spokojne. Kolejnym krokiem jest przebudowa klatki.
Pełna własność z Księgą Wieczystą oraz własność gruntu pod budynkiem.

: Dla kogo?
Dla wymagającego singla, koneserów kamienic bądź dla pary.
Dla osób szukających wyjątkowych wnętrz na południu Wrocławia, potrafiących docenić szczegóły wraz z otoczeniem.

: Pomieszczenia:
Dwustronne mieszkanie o dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód) składa się z:
- kuchni (ok. 23 m2)
- salonu (ok. 33 m2)
- jadalni (ok. 28 m2)
- toalety z natryskiem (ok. 2.5 m2)
- głównej sypialni (ok. 18 m2) z bezpośrednim przejściem do łazienki i garderoby (ok. 12 m2)
- sypialni gościnnej (ok. 8 m2)

- zadaszony taras (ok. 12 m2) z zejściem do ogrodu (ok. 60 m2)

Od stron ogrodu budynek objęty monitoringiem.

: Środowisko?
Otoczenie. Kilka kroków do pięknego Parku Południowego, okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, sportową oraz zapleczem edukacyjnym. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności.
Lokalizacja. Lokal mieści się przy cichej ulicy z wieloma miejscami parkingowymi. Świetny dojazd zarówno w stronę centrum dzięki komunikacji miejskiej, jak i krótki dystans do autostrady A4 oraz AOW.
Dodatkowo, ścisłe otoczenie to domy jednorodzinne i wille miejskie.

: Komunikacja:
Linie tramwajowe (przystanek Jastrzębia): 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11, 17, 20, 23, 31, 32, 33, 70, 74
Linie autobusowe (przystanek Jarzębinowa): 144, 744

: Czy to jest to, czego szukasz?
Każdy element dobrany jest z pieczołowitością i właściwą starannością. Wszystkie instalacje wymienione. Zamontowano stację uzdatniająca wodę Viessman.
Wykorzystano materiały najwyższej jakości i wyposażono w meble najlepszych włoskich i francuskich marek (Poliform, Maxalto, Bonaldo, Ligne Roset).
Niemieckie meble kuchenne marki Alno z frontami wykończonymi matowym białym szkłem, blaty z kwarcytu.
Bogata sztukateria na ścianach i sufitach wykonana z fachowo położonych odlewów gipsowych nakładanych przez specjalistów (firma Rafael Decoration).
Żyrandole firmy Lambert idealnie komponują się w charakter wnętrza dopełniając uczucie komfortu.
Na podłodze odrestaurowany parkiet dębowy układany w jodłę. W przedpokoju i w okolicach kuchni ułożone są najwyższej jakości włoskie gresy marki Mutina (projekt Patricia Urquiola-wzór Hexagon).
Wysoki parter. Zapewnia poczucie prywatności, natomiast zamontowane w oknach rolety antywłamaniowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości