Oferta TYLKO w naszym biurze!- nie szukaj dalej

Z przyjemnością prezentuję Państwu przytulne i ciepłe mieszkanie usytuowane na I piętrze przedwojennej kamienicy (od 106 do 112 ) przy Alei Kasprowicza (przy Wieży Ciśnień).
Mieszkanie rozkładowe, dwupokojowe (w KW wpisane 3 pokoje ze względu na pierwotny rozkład - możliwy do odtworzenia ), z otwartą na przedpokój jasną dużą kuchnią.
Do mieszkanie przynależy piwnica około 9 m2 (7m2 +część wspólna dzielnona z sąsiadem ) do wyłącznego korzystania (na częściach wspólnych budynku), oraz miejsce postojowe na zamkniętym terenie za budynkiem.

Doskonała lokalizacja sprawia iż mieszkanie może być świetną inwestycją pod wynajem lub idealnym lokum dla niedużej Rodziny lub Pary a także dla Singla na start .

Podłogi w pokojach drewniane (sosna), w większym pokoju parkiet wymaga cyklinowania ze względu na przetarcia.

Przedpokój oraz kuchnia w jednolitych płytkach typu wood.
W łazience płytki kolorystycznie pasujące do całości pomieszczenia.

Łazienka z oknem.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (łącznie ze zmywarką).
W większym pokoju pojemna szafa wnękowa z wbudowanym rozkładanym biurkiem.

Wysokość pomieszczeń- 2,8 m

Pokój większy wymiary: 3,44 m x 4,63 m (plus szafa wnękowa)
Pokój mniejszy wymiary: 2,75 m x 5,37 m

Okna i parapety PCV (w kolorze ciemnego drewna).
Mieszkanie zadbane, jasne, wymaga jedynie odświeżenia

Teren budynku ogrodzony płotem od przodu, oraz z tyłu z bramą automatyczną do parkingu.
Obecnie w kamienicy wymieniane są rynny, oraz zaplanowany został remont dach na który Wspólnota zebrała już większość środków na funduszu remontowym.

Instalacja elektryczna- miedziana.

OPŁATY:
Czynsz (w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci, kanalizacja, utrzymanie części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy)- niecałe 600 zł
Fundusz remontowy- 105 zł ( 2 zł/m2 )
Prąd 150 zł
Gaz 50 zł

DOSKONAŁE POŁOŻENIE:
-przy domu przystanek autobusowy- linie 105, 116, 118, 119, 130, 132, 246, A
-stacja PKP (Wrocław Sołtysowice)- 2,5 km
-CH Korona 2,5 km
-szkoła podstawowa (nr 83), liceum (nr XIV), żłóbki i przedszkola, oraz żłobki w najbliżej okolicy
-przychodnia- 1,2 km
-Akademia Wojsk Lądowych- 800 m
-Wojewódzki Szpital Specjalistyczny na ul. Koszarowej - 900 m, oraz na ul. Kamińskiego -2,5 km
-Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu- 1,3 km
-miejsca wypoczynku i rekreacji (Park Trampolin, Ścianka Wspinaczkowa, Park Kasprowicza, Plac Kalisteniczny )- w odległości do 1 km od domu
-blisko wały Odry ze ścieżkami rowerowymi- około 1 km
-sklepy, markety, usługi, lecznice, restauracje, cukiernie i inne w promieniu do 1 km

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

WRO Nieruchomości
Tel.:

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )