Marzysz o tym by zamieszkać w sercu Wrocławia? Szukasz nieruchomości z duszą, w której poczujesz się jak w domu? Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie! Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu!
Wyjątkowo funkcjonalne, pięknie wykończone 3-pokojowe mieszkanie w sercu Wrocławia o niesamowitym potencjale inwestycyjnym!
Jeśli jesteście zainteresowani (...)
REZERWACJA
English version below!
__________________
Marzysz o tym by zamieszkać w sercu Wrocławia? Szukasz nieruchomości z duszą, w której poczujesz się jak w domu? Ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!
Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu!
Wyjątkowo funkcjonalne, pięknie wykończone 3-pokojowe mieszkanie w sercu Wrocławia o niesamowitym potencjale inwestycyjnym!
Jeśli jesteście zainteresowani podziałem nieruchomości posiadamy gotową ekipę remontową! Więcej informacji poniżej.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z filmem przedstawiającym ofertę!
Powierzchnia całkowita (w Księdze Wieczystej) - 102,29 m 2
Powierzchnia użytkowa lokalu - 90,16 m 2
Powierzchnia pomieszczeń przynależnych (piwnica) - 12,13 m 2
Apartament położony jest na 1 piętrze (jako jedyny na kondygnacji) czteropiętrowej kamienicy zlokalizowanej przy ul. Ruskiej 40 , zaledwie 600m od wrocławskiego Rynku .
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia , a jednocześnie oferuje niesamowity potencjał inwestycyjny . Doskonale sprawdzi się pod wynajem krótko bądź długoterminowy , ale także jako lokal komercyjny np. pod Kancelarię Prawną / Notarialną. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania (projekt podziału znajdziecie w zdjęciach). Bliskość pełnej infrastruktury oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta sprawiają, że jest to także idealne miejsce do życia!
Najważniejsze informacje:
- pełna własność
- mieszkanie o powierzchni 90,16 m2
- przynależna piwnica o powierzchni 12,13 m 2
- salon z aneksem kuchennym, gabinet i sypialnia z garderobą
- dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz osobna toaleta
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia
- stylizowane dwuskrzydłowe drzwi antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m
- piętro 1/4
- jedyne mieszkanie na piętrze
- media miejskie
- wysoki standard wykończenia
- kamienica oraz mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznej oraz wodno kanalizacyjnej
- wyjątkowy potencjał inwestycyjny : najem krótko, długoterminowy, podział na dwa mieszkania
Apartament o powierzchni 90,16 m 2 :
salon z aneksem kuchennym - ok. 37,85 m 2
sypialnia - ok. 14,34 m 2
garderoba - ok. 7,62 m 2
gabinet - ok. 10,11 m 2
łazienka z wanną - ok. 4,24 m 2
łazienka z prysznicem - ok. 2,16 m 2
toaleta - ok. 1,39 m 2
pom. gospodarcze / pralnia - ok. 2,44 m 2
korytarz - ok. 8,84 m 2
+ piwnica - 12,13 m 2
Potencjał inwestycyjny:
1. Wynajem krótkoterminowy - Airbnb, Booking - apartament doskonale sprawdził się w tej formule
2. Wynajem długoterminowy - mieszkanie bez problemu znalazło najemcę na dłuższy czas
3. Wynajem pod lokal komercyjny - nieruchomość idealnie nadaje się na Kancelarię Prawną bądź Notarialną
4. Podział na dwa mieszkania (przykładowy projekt znajdziecie Państwo wśród zdjęć) - w tej sytuacji oba mieszkania o powierzchniach ok. 45m 2 można wynajmować jako dwa niezależne, bądź zamieszkać w jednym a wynajmować drugie. Wstępna wycena dotycząca podziału to kwota ok. 80 tys. zł - ekipa remontowa posiada szybkie terminy realizacji - zapewniamy gotowy produkt!
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
________________________________
Are you dreaming of living in very heart of Wroclaw? Are you looking for a property with a soul, where you would feel like home? This offer is exactly for you!
The apartment does not require any additional expenses!
Exceptionally functional, beautifully decorated 3-bedroom apartment in the heart of Wroclaw with incredible investment potential!
If you are interested in splitting the apartment we have a ready-to-go renovation crew! More information below.
I sincerely invite you to take a look at the video presenting the offer!
Total area (in the Land and Mortgage Register) - 102.29 sqm.
The usable area of the apartment - 90.16 sqm
Area of associated facilities (basement) - 12.13 sqm
The apartment is located on the 1st floor (the only apartment located on the floor) of a four-story building located at 40 Ruska Street, just 600m from the Wroclaw Market Square.
The apartment is ready to move in, and at the same time it offers incredible investment potential. It will be perfect for short or long-term rent, but also as a commercial space, for example for a lawyer's / notary's office. Another advantage is the possibility of dividing into two independent apartments (the project of division can be found in the photos). Proximity to full infrastructure and excellent communication with other parts of the city also make it an ideal place to live!
1. short-term rentals - Airbnb, Booking - the apartment has performed well in this scheme
2. long-term rental - the apartment easily managed to find a tenant for the long term
3. rental for commercial premises - the property is excellent for a lawyer's or notary's office
4. division into two apartments (a sample project can be found among the photos) - in this situation, both apartments with an area of about 45m2 can be rented as two independent, or live in one and rent the other. Initial price estimate for the division is about 80 000 PLN - the renovation crew has a quick completion time - we will provide a finished product!
I warmly invite you to contact me or to a presentation!
It is worth working with me because:
- I offer support in acquiring financing for the purchase of real estate with the possibility of additional benefits
- I will help with all the paperwork.
- I offer a number of other services related to the purchase of property
*The presented offer does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only and are subject to change.
:LINK DO VIDEO
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
