Gotowiec inwestycyjny - wynajęte i zarabiające mieszkanie dl inwestora.

Prezentuję państwu mieszkanie inwestycyjne (ROI 8,1%) pod wynajem w topowej lokalizacji. Pracujący gotowiec z możliwością całościowej obsługi najmu, przejęcie umów z aktualnymi najemcami. Idealne dla studentów i wszystkich osób ceniących pełną infrastrukturę i bliskość ośrodków akademickich oraz atrakcji miasta.

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dziesięciopiętrowym bloku z windą przy ulicy Zielińskiego - zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku i kilometr od Dworca Głównego.

Tuż przy bloku znajduje się przystanek linii 144 i 241, w odległości 500 metrów znajdują się przystanki linii tramwajowych 2, 7, 17, 6, 20, które zapewniają transport do wszystkich dzielnic Wrocławia.
Odległość od Uniwersytetu Wrocławskiego i Ekonomicznego to jedyne 1,5 km. W pobliżu cała niezbędna infrastruktura, sklepy, centrum handlowe, restauracje, punkty usługowe i wszelkie miejskie udogodnienia.
Pod blokiem parking za szlabanem dostępny dla mieszkańców.

STAN BUDYNKU I MIESZKANIA Stan klatki schodowej i budynku jest bardzo dobry. Zarówno wejście do bloku jak i klatka schodowa są wyremontowane i estetyczne. Mieszkanie jest świeżo po gruntownym remoncie, wymienione zostały instalacje, położono gładzie, nowe podłogi. W kuchni nowa zabudowa z wszystkimi niezbędnymi sprzętami, w łazience kabina prysznicowa, pralka.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i w pełni zamieszkałe i co miesiąc zarabia dla inwestora 3727 zł. Inwestor nie opłaca już żadnych opłat, gdyż my jako zarządca je opłacamy.

Od nowego sezonu suma ta wzrośnie, ponieważ umowy na pokoje są podpisane w większych kwotach.

Narożna ekspozycja, południowo-zachodnia oraz północno-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wszystkich pokoi.
Mieszkanie składa się z:- pokój 1 10,73 m2,- pokój 2 11,96 m2,- pokój 3 10,04 m2- pokój 4 6,04 m2- pokój 5 5,24 m2- kuchnia 4,69 m2- łazienka 3,13 m2- toaleta 0,87 m2- korytarz 8,67 m2Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Atuty mieszkania to przede wszystkim ergonomiczny rozkład pozwalający na wynajem pięciu niezależnych, zamykanych na klucz pokoi, z których każdy zapewnia prywatność i wygodę przyszłych najemców. Kolejny atut to lokalizacja w samym centrum i szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

Oferta tylko w naszym biurze!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zobaczenia nieruchomości.

Radosław Owczarek tel  
PALESTRA Kancelaria Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )