Gotowy Apartament z Wyposażeniem - Bez Prowizji, Wrocław, Partynice!

Cena: 476 900 PLN netto + wyposażenie 34 900 PLN netto + 23% VAT (możliwość odliczenia VAT - zapytaj swojego doradcę podatkowego)

Oferujemy przestronny, 2-pokojowy apartament o podwyższonym standardzie, gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Z wyjściem na balkon zarówno z salonu, jak i sypialni, oraz zainstalowaną klimatyzacją.

Szacowane ROI:
Zakładamy wynajem krótkoterminowy z ceną 280 PLN za noc przy obłożeniu 20 dni w miesiącu, co daje miesięczny przychód brutto w wysokości 5 600 PLN. Po odjęciu 30% prowizji dla zarządcy (1 680 PLN) oraz czynszu administracyjnego (około 950 PLN), przewidywany miesięczny dochód netto wynosi 2 970 PLN.

Roczny przychód netto z wynajmu to około 35 640 PLN. Przy wartości inwestycji 511 800 PLN netto, szacowane roczne ROI wynosi około 6,96%. Od tej kwoty należy jednak odjąć podatek, którego wysokość zależy od indywidualnych warunków podatkowych.

Do ceny apartamentu należy doliczyć obowiązkowe wyposażenie dodatkowe oraz hotelowe w wysokości 34 900,00 zł netto (+23% VAT), które obejmuje:
Szafa - 2 sztuki (w sypialni oraz przedpokoju),
Łóżko z materacem,
Szafki nocne - 2 sztuki,
Biurko/toaletka,
Sofa rozkładana,
Stół i 4 krzesła,
Stolik kawowy,
Telewizor wraz z płytą meblową za TV,
Szafka RTV,
Zmywarka,
Piekarnik,
Lodówka 120 cm,
Zasłony,
Lampa podłogowa,
Zamek elektroniczny.

Lokalizacja i Udogodnienia:
Tuż obok inwestycji przystanki autobusowe i kolej podmiejska Wrocław Partynice, którą dojedziemy w 11 min do Dworca Głównego.
W budynku znajduje się sklep Dino, żabka, pepco.
Trzy klatki schodowe z cichobieżnymi windami.
Parking podziemny (168 miejsc) oraz 66 naziemnych miejsc parkingowych.
Stojaki rowerowe na terenie inwestycji.
W pobliżu Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych, Parku Południowego oraz Parku Klecińskiego.
3 km od centrum handlowego Aleja Bielany.
Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia i szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację!
Karolina Grajkowska
 

Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
nr. lok. C315

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online