- Świetna lokalizacja
- Przestronne pomieszczenia
- Doskonała komunikacji
- W pełni umeblowane
- Dwustronne
- Mieszkanie w kamienicy

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 76,05 m2 , w świetnej lokalizacji - wrocławski Ołbin, przy ul. Elizy Orzeszkowej 66, róg ul. Jaracza. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze w 4-piętrowej kamienicy. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, bardzo klimatyczne, posiadające niepowtarzalny charakter. Idealne dla osób ceniących przestrzeń oraz ciche, słoneczne wnętrza. Mieszkanie doskonałe do zamieszkania jak i pod inwestycje, generuje pewny przychód zarówno krótko- jak i długoterminowy.!UWAGA!
Zadzwoń, umów się, przyjdź i przekonaj się. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w NIEDZIELĘ (jak nie odbieram, to oddzwonię)

Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje:

MIESZKANIE:
* Układ i powierzchnia pomieszczeń:
- Przestronny korytarz: ok. 10 m².
- Kuchnia z wydzieloną częścią jadalnianą: ok. 13,5 m².
- Duży salon z miejscem do pracy: ok. 28,5 m².
- Sypialnia z podwójnym łóżkiem i pojemnymi szafami: ok. 15,6 m².
- Łazienka z wanną, pralką i oddzieloną ścianą toaletą: ok. 9,1 m².
* Możliwość korzystania z dużego strychu, z indywidualnym wyjściem na dach.
* Wykończenie i styl wnętrz: Stylowe elementy, takie jak odkryta oryginalna cegła na ścianie w jadalni, nadają wnętrzu unikalnego charakteru. Drewniane podłogi w pokojach i części jadalnianej podkreślają ciepły klimat mieszkania, natomiast płytki w kuchni i łazience są praktyczne i estetyczne. Duże dźwiękoszczelne okna zapewniają jasne, ciche wnętrze przez cały dzień, dzięki dwustronnej ekspozycji okien (wschód-zachód).
* Wyposażenie i stan techniczny:
- Kuchnia wyposażona w meble i sprzęty AGD, w tym lodówkę z zamrażarką, piekarnik oraz kuchenkę gazową.
- Przestronna łazienka z funkcjonalnym podziałem, w pełni wyposażona w wannę i pralkę.
- Sypialnia z praktycznymi szafami w zabudowie, umożliwiająca wygodne przechowywanie.
* Widok z okien przypomina urok paryskich kamienic - od strony salonu i łazienki wychodzi na ulicę, a od strony kuchni i sypialni na wewnętrzny, zielony dziedziniec.
* Ogrzewanie: Wydajny piec dwufunkcyjny zapewnia ogrzewanie mieszkania oraz ciepłą wodę.
* Mieszkanie cyklicznie odświeżane; wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK
* Typ budynku: Czteropiętrowa kamienica bez windy, mieszkanie na ostatnim piętrze.
* Stan techniczny: Kamienica w dobrym stanie, z wymienionym dachem wraz z rynnami. W klatce znajduje się domofon z dostępem na kod. Wejście od ulicy i wewnętrznego dziedzińca z ławkami dla mieszkańców oraz placem zabaw dla dzieci.
* Parking: Możliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu kamienicy, przeznaczonym tylko dla mieszkańców lub wzdłuż okolicznych ulic.

LOKALIZACJA:

* Otoczenie: Ulica Elizy Orzeszkowej 66, róg ul. Jaracza, 200 m do Parku Tołpy, blisko terenów nadodrzańskich, idealnych do spacerów i rekreacji.

* Komunikacja: 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, dogodny dostęp do różnych części miasta, 15 minut spacerem do Pasażu Grunwaldzkiego i Ostrowa Tumskiego.
* Infrastruktura: W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkole, centrum medyczne oraz miejsca do codziennych zakupów i rekreacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.