Własny ogródek 148,74 m2! Oferta dewelopera BEZ PROWIZJI ; Termin ukończenia budowy: czerwiec 2025, przekazanie KLUCZY: wrzesień 2025

Uwaga: w załączonym apartamencie jest inny widok niż przedstawiony na filmie (lepszy), film jednak dobrze oddaje układ pomieszczeń, dlatego zapraszam do obejrzenia

Szanowni Państwo oferowana inwestycja jest już na bardzo zaawansowanym etapie - dlatego chciałbym zaprosić Państwa serdecznie do wizyty na BUDOWIE, gdzie istnieje możliwość WEJŚCIA DO LOKALU i obejrzenia go na żywo. Taka wizyta możliwa jest po wcześniejszym umówieniu.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty na budowie :; lub jeśli mają Państwo pytania dotyczące niniejszej inwestycji

A przedmiotem niniejszej oferty jest mieszkanie położone na 1 piętrze, usytuowane na eksluzywnym osiedlu, które położone jest w północnej części Wrocławia na wrocławskich Kowalach.

Położenie tego unikalnego osiedla to: bliskie położenie TERENÓW ZIELONYCH - Wały nad Odrą, Park Szczytynicki, łatwy dostęp do CENTRUM MIASTA, bliskość obiektów rekreacyjnych.

Osiedle posiada takie udogodnienia i zalety jak:
-własny paczkomat (każdy nabywca osiedla poza indywidualną skrzynką pocztową, będzie posiadał własną przestrzeń w prywatnym paczkomacie osiedlowym)
-skwery rekreacyjne
-parki kieszonkowe
-plac zabaw
-oświetlenie zewnętrzne terenu
-mała architektura
-zagospodarowanie zielenią
-osiedle BEZPIECZNE > system monitoringu CCTV, kamery na tereni inwstycji

Państwa przyszłe mieszkanie będzie posiadać z kolei:

-4 pokojową, 80 metrową przestrzeń do własnej aranżacji (zapraszam do zapoznania się z rzutem lokalu)
-2 - stanowiskowy garaż, a dodatkowo 1 miejsce przed budynkiem w SUMIE 3 MIEJSCA na jeden lokal
-KLIMATYZACJA w salonie w cenie o mocy 3,5 kW; istnieje możliwość rozszerzenia klimatyzacji o pozostałe pokoje
-instalacja FOTOWOLTAICZNA w cenie o mocy 2 kWp; z możliwością rozszerzenia do 4 kWp
-światłowód
-gniazdo LAN w salonie
-5 komorowa, 3 szybowa stolarka okienna PVC
-system Smart Home
-pompa ciepła marki ALEZIO; pompa powietrze-woda
-ogrzewanie podłogowe
-wszystkie okna będą wyposażone w rolety ELEKTRYCZNE
-komórka lokatorska (zlokalizowana w garażu)

+tarasy na ogródkach indywidualnych lokalu wyposażone w gniazdo elektryczne, oprawę oświetleniową i
zewnętrzny zawór czerpalny wody,

+ tarasy indywidualne parteru wykończone płytką, na pozostałym obszarze trawa z rolki, w wybranych ogródkach
nasadzenia zieleni wysokiej,

+ogródki indywidualne wygrodzone za pomocą nasadzeń,

Pełny standard wykończenia mogą Państwo otrzymać ode mnie drogą mailową.

Segmenty, w których znajdują się oferowane mieszkania są dobrze odseparowane - podwójne mury, dodatkowa warstwa izolacyjna.

Zakup garażu i komórki lokatorskiej jest obowiązkowy, cena: 80 000 zł
Powierzchnia garażu 31,88 m2, garaż dwustanowiskowy.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dz. z aneksem: 28.36 m2
Pokój: 12.38 m2
Pokój: 9.20 m2
Pokój: 12.50 m2
Komunikacja: 2.43 m2
Łazienka: 5.08 m2
Wiatrołap: 7.84 m2
WC: 2.36 m2

RAZEM: 80.15 m2

***dodatkowo:

+ Taras: 6.00 m2

+ Ogródek: 148.74 m2

Zapraszam Państwa do kontaktu.

telefon:

WAŻNE: Wszystkie fotografie i teksty zamieszczone na niniejszej stronie są moją własnością i zastrzegam sobie wyłączne prawo do ich wykorzystywania i publikacji.

Kopiowanie i wykorzystywanie zdjęć oraz treści bez mojej zgody jest naruszeniem praw autorskich i podlega odpowiedzialności zgodnie z postanowieniami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.