ROZWINIĘTA INFRASTRUKTURA | NOWOCZESNY BUDYNEK | 1 PIĘTRO | BALKON | 3 POKOJE | STAN DEWELOPERSKI

Na sprzedaż przestronne mieszkanie powstałe z połączenia dwóch niezależnych lokali o powierzchniach 58,26 m² oraz 60,12 m². Każde z mieszkań posiada odrębną księgę wieczystą, co daje wyjątkową możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu - dwóch samodzielnych mieszkań.

Mieszkanie położone jest przy ul. Ślężnej w inwestycji Ślężna Vita - jednej z kluczowych arterii Wrocławia, łączącej centrum miasta z prestiżowymi dzielnicami południowymi, takimi jak Borek czy Partynice. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między miejskim stylem życia a spokojem zielonych okolic.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 58,26 m² składa się z:

1. Jasny salon z otwartą kuchnią (20,76m2) - przestronną, dobrze doświetloną przestrzeń, która zapewnia mnóstwo naturalnego światła z wyjściem na balkon

2. Sypialnia I (12,99 m²)

3. Sypialnia II (11,63 m²) - funkcjonalne pomieszczenie, które może pełnić rolę garderoby, pokoju dziecięcego lub gościnnego.

4. Pokój III (13m²)

5. Łazienka (4,69m²)

6. Przestronny korytarz (7,35m²)

7. Balkon ( 6,55m²)

1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym - obowiązkowy zakup w cenie 100.000 zł
Komórki lokatorskie w cenie 30.000 zł

ATUTY MIESZKANIA :

Atrakcyjna lokalizacja: Bliskość parku, deptaków, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla osób, które pragną mieszkać w samym sercu miasta, ale cenią sobie spokój i bliskość natury.

Idealna inwestycja: Mieszkanie jest doskonałym wyborem nie tylko dla osób prywatnych, ale także jako inwestycja. Atrakcyjna lokalizacja sprzyja wynajmowi krótkoterminowemu oraz długoterminowemu, oferując stabilne dochody z wynajmu.

Miejsce postojowe: W sercu miasta, gdzie parkowanie może być wyzwaniem, posiadanie własnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym to ogromny atut.

Wysoka rentowność inwestycji: Z uwagi na lokalizację, mieszkanie ma duży potencjał wynajmu, co gwarantuje stabilny zwrot z inwestycji.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Ogrzewanie miejskie - komfortowe i ekonomiczne.

- Nowy budynek z 2024 roku - najwyższa jakość wykonania, innowacyjna technologia.

LOKALIZACJA :

Ulica Ślężna jest świetnie skomunikowana - linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz centra usługowe, co czyni codzienne życie wygodnym i komfortowym.

W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla studentów i pracowników uczelni. Dodatkowo, w okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola oraz placówki kulturalne, takie jak Stary Cmentarz Żydowski - zabytkowy obiekt o wyjątkowej atmosferze.

Zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji, zdjęć detali wykończenia oraz filmów wnętrza znajdą Państwo na naszej stronie internetowej oraz w mediach społecznościowych: Facebook i Instagram (@glubkaco).

Zapraszam do kontaktu,

Alicja Roczniak

Real Estate Advisor

*** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***