Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 69,98 kWh/m² na rok; końcową (EK): 102,29 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 80,08 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 4,2 %
Na sprzedaż nowoczesne, klimatyzowane 2-pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem - Legnicka Residence, Wrocław, ul. Braniborska 61
Link do nagrania video: Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego i nowoczesnego mieszkania o powierzchni 36,5 m², zlokalizowanego na 2. piętrze prestiżowej inwestycji Legnicka Residence. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum miasta lub atrakcyjnej inwestycji pod wynajem. (...)
Na sprzedaż nowoczesne, klimatyzowane 2-pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem - Legnicka Residence, Wrocław, ul. Braniborska 61
Link do nagrania video:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego i nowoczesnego mieszkania o powierzchni 36,5 m², zlokalizowanego na 2. piętrze prestiżowej inwestycji Legnicka Residence. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w centrum miasta lub atrakcyjnej inwestycji pod wynajem.
Atuty nieruchomości:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Wydzielona strefa do pracy oraz liczne zabudowy meblowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
Całość utrzymana jest w nowoczesnym i gustownym stylu. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - gotowy do zamieszkania od zaraz.
Układ i wyposażenie:
Salon z aneksem kuchennym - przestronny, z miejscem do pracy i TV oraz wyjściem na balkon
Oddzielna sypialnia z oknem - wyposażona w dużą szafę
Łazienka - nowoczesna, wyposażona w pralko-suszarkę
Kuchnia - wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik z funkcją mikrofali, lodówkę, zmywarkę i okap
Balkon - idealne miejsce na relaks
Klimatyzacja - zapewnia komfort niezależnie od pory roku
Okna wychodzące na dziedziniec - gwarantują ciszę i spokój mimo centralnej lokalizacji
Udogodnienia dla mieszkańców:
Eleganckie lobby wejściowe z obsługą concierge
Wewnętrzna strefa fitness wyłącznie dla mieszkańców
Taras widokowy z ławkami na 5. piętrze
Zielony skwer miejski zaaranżowany jako przestrzeń do wypoczynku - hamaki, leżaki i zieleń
Rowerownia na poziomie garażu podziemnego
Winda
Monitoring
Smart House by Keemple - inteligentny system zarządzania mieszkaniem, zwiększający bezpieczeństwo i obniżający koszty eksploatacyjne
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia - na Starym Mieście. Do przystanków tramwajowych i autobusowych można dojść w zaledwie 2 minuty.
Do Rynku - około 20 minut spacerem.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy: Żabka w budynku, Lidl po drugiej stronie ulicy. Nie brakuje także kawiarni i restauracji.
Dla kogo:
Idealne dla singla lub pary, którzy szukają gotowego do zamieszkania lokalu w doskonałej lokalizacji.
Świetna opcja również jako inwestycja pod wynajem - zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
Informacje dodatkowe:
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na niezobowiązującą prezentację.
To mieszkanie to wyjątkowe połączenie wygody, nowoczesności i prestiżu w samym sercu Wrocławia.
W ramach usługi pośrednictwa zapewniamy naszym klientom dostęp do profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 15 banków.
English version:
For Sale: Modern, Air-Conditioned 1-Bedroom Apartment with Full Furnishings - Legnicka Residence, Wrocław, 61 Braniborska Street
We invite you to explore this cozy and modern 36.5 m² apartment, located on the 2nd floor of the prestigious Legnicka Residence development. This is an excellent opportunity for those seeking a comfortable place to live in the city center or a high-potential rental investment.
Property Highlights:
The apartment was designed by an interior architect with a focus on functionality and aesthetics. A dedicated workspace and numerous built-in storage units ensure everyday convenience.
The interior is kept in a modern and elegant style. The apartment is sold fully furnished - ready to move in immediately.
Layout and Features:
Living Room with Kitchenette - spacious, with a designated work area, TV space, and access to the balcony
Separate Bedroom - includes a large wardrobe
Bathroom - modern, equipped with a washer-dryer combo
Kitchen - fitted with modern appliances: induction hob, oven with microwave function, fridge, dishwasher, and range hood
Balcony - perfect spot for relaxation
Air Conditioning - ensures comfort all year round
Windows facing the courtyard - providing peace and quiet despite the central location
Resident Amenities:
Elegant entrance lobby with concierge service
Private fitness area exclusively for residents
Rooftop terrace with benches on the 5th floor
Landscaped green area designed for relaxation - hammocks, deckchairs, and greenery
Bicycle storage in the underground garage
Elevator
Security monitoring
Smart House by Keemple - an intelligent home system enhancing safety and reducing operating costs
Location:
The apartment is situated in a perfectly connected part of Wrocław - in the Old Town district. Tram and bus stops are just a 2-minute walk away.
Wrocław Market Square is about 20 minutes on foot.
In the immediate vicinity, you'll find numerous services and shops: a Żabka convenience store in the building, Lidl across the street, as well as cafés and restaurants nearby.
Perfect For:
Ideal for a single person or a couple looking for a ready-to-move-in home in a prime location.
Also an excellent choice as a rental investment - both for short- and long-term leases.
Additional Information:
Administrative fee: approx. PLN 600
Feel free to get in touch and schedule a non-binding viewing.
This apartment is a unique blend of comfort, modern design, and prestige in the very heart of Wrocław.
As part of our brokerage service, we offer our clients access to professional and free financial advisors with mortgage offers from 15 banks.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
