Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 79,66 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Śliczna, Huby, Wrocław, dolnośląskie

894 000 zł
79,66 m²
11 222,70 zł/m²

Zdjęcie

Elwira Mrozek

Skontaktuj się

Mieszkanie

Śliczna, Huby, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

894 000 zł

79,66 m²

11 222,70 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 12 maja 2026

894 000 zł 79,66 m² 11 222,70 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
6

Rok budowy:
1993

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1993

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 894 000 zł (11 222,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 79,66 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1993
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KAPITAL Nieruchomości Kancelaria Prawna, zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: 630/14647/OMS

Lokalizacja

Adres: Śliczna, Huby, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dochodowe mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane na wrocławskich Hubach przy ul. Ślicznej jednej z najpewniejszych lokalizacji pod wynajem długoterminowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE - Cena: 894 000 zł

- Powierzchnia wraz z przynależną piwnicą: 79,66 m²

- Cena za m²: 11 175 zł

- Liczba pokoi: 4 (podzielone na 6 niezależnych pokoi)

- Piętro: 3 / 4
- Ogrzewanie: miejskie

- Czynsz: ok. 1 300 zł przy 7 osobach

- Stan: do zamieszkania

Dodatkowo: balkon i przynależna, zadbana piwnica (ok. 4 m²) zabezpieczona solidnymi stalowymi drzwiami.

UKŁAD I STANDARD
Mieszkanie zostało profesjonalnie przystosowane pod wynajem:
- 6 wydzielonych, niezależnych pokoi

- 2 pełne łazienki (prysznice, umywalki, WC)

- oddzielna kuchnia

Budynek z 1993 roku, wielka płyta, zadbany blok bez windy.
Okna plastikowe.

KONKRETNE LICZBY BEZ OBIETNIC - Miesięczny przychód: 9 000 zł

- Miesięczne koszty (czynsz + prąd + internet): ok. 1 550 zł

- Dochód netto: 7 450 zł / miesiąc

- Dochód roczny: 89 400 zł

- Zwrot z inwestycji (ROI): 10%

- Pełny zwrot kapitału: ok. 10 lat

Możliwość zakupu mieszkania wraz z obowiązującymi umowami najmu, co oznacza pasywny dochód od pierwszego dnia po zakupie.

LOKALIZACJA HUBY, UL. ŚLICZNA
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia:
- szybki dojazd do centrum

- blisko uczelnie, biurowce, komunikacja miejska

- pełna infrastruktura handlowo-usługowa

- bardzo wysoki i stabilny popyt na wynajem

Idealna propozycja dla inwestora, który szuka:
- gotowego produktu inwestycyjnego

- sprawdzonego cashflow

- realnych liczb, a nie prognoz

Zapraszam do kontaktu
Elwira Mrozek

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Elwira Mrozek

570 900...

570 900 213

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elwira Mrozek

570 900...

570 900 213

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Elwira Mrozek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Elwira Mrozek

570 900...

570 900 213

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości