WROCŁAW | STARE MIASTO | APARTAMENT W SPICHLERZU GRANARIO

Model inwestycyjny | Nad Odrą | Gotowy produkt biznesowy | Prestiżowy adres | Wyjątkowy koncept | Strefa gastronomiczna

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Lokal o powierzchni ok. 26 m² znajduje się na pierwszym piętrze zrewitalizowanego obiektu. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o maksymalizacji zysków z najmu krótkoterminowego, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego komfortu gości.

Układ funkcjonalny:

* Salon z aneksem kuchennym (20,66 m²): Jasna i ustawna przestrzeń z dużymi przeszkleniami.
* Łazienka (4,92 m²): Komfortowa powierzchnia pozwalająca na aranżację luksusowego pokoju kąpielowego.
* Balkon (5,29 m²): Dodatkowa strefa relaksu z widokiem podkreślającym wielkomiejski charakter inwestycji.

Standard wykończenia:

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną personalizację wnętrza. Istnieje również opcja wykończenia pod klucz , realizowana przez dedykowany zespół architektów w standardzie premium, co jest idealnym rozwiązaniem dla inwestorów ceniących czas i jakość.

LOKALIZACJA:

Ulica Księcia Witolda to obecnie jeden z najbardziej pożądanych adresów we Wrocławiu, stanowiący synonim luksusu i miejskiego stylu życia.

* W zasięgu spaceru: Rynek Główny, Wyspa Słodowa oraz najważniejsze instytucje kultury i biznesu.
* Nad rzeką: Bezpośrednie sąsiedztwo bulwarów nad Odrą zapewnia dostęp do prestiżowych restauracji, kawiarni oraz mariny.
* Infrastruktura: Pełna dostępność komunikacji miejskiej oraz kluczowych punktów usługowych w promieniu kilkuset metrów.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Bezobsługowy najem: Profesjonalny operator przejmuje wszystkie kwestie związane z administracją, marketingiem i obsługą gości.
* Przeznaczenie: Lokal o charakterze aparthotelowym - idealny pod najem krótkoterminowy z wysoką stopą zwrotu.
* Widok: Panorama miasta i historyczna zabudowa Starego Miasta.
* Zakup inwestycyjny: Możliwość odliczenia podatku VAT (również dla osób fizycznych).

Zapraszam na prezentację tego unikatowego lokalu w sercu Wrocławia!



KONTAKT:

Anna Zembrzycka:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.



CONTACT:

Anna Zembrzycka:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative.



WROCŁAW | OLD TOWN | APARTMENT IN THE GRANARIO GRANARY

Investment model | By the Odra River | Business-ready product | Prestigious address | Unique concept

*****

LAYOUT AND STANDARD:

This unit, with an area of approx. 26 m², is located on the first floor of a revitalized granary. The space is designed to maximize short-term rental yields while maintaining peak guest comfort.

Functional Layout:

* Living room with kitchenette (20.66 m²): Bright and adaptable space with large glazing.
* Bathroom (4.92 m²): Comfortable area allowing for a luxury bath-room arrangement.
* Balcony (5.29 m²): An additional relaxation zone with a view emphasizing the investment's metropolitan character.

Finishing Standard:
The property is offered in developer standard, allowing for full personalization. A "turnkey" premium finishing option is also available, managed by a dedicated team of architects.

LOCATION:

Księcia Witolda Street is currently one of the most sought-after addresses in Wrocław, a synonym for luxury and urban lifestyle.

* Within walking distance: Main Market Square, Słodowa Island, and major cultural institutions.
* By the river: Immediate vicinity of the Odra boulevards, prestigious restaurants, and the marina.
* Infrastructure: Excellent public transport and full service facilities within a few hundred meters.

ADDITIONAL INFORMATION:

Hands-off Rental: Option for a professional operator to handle all administration, marketing, and guest services.

* Purpose: Aparthotel unit - ideal for short-term rentals with a high return on investment (ROI).
* Tax Benefit: Possibility to deduct full VAT (also for private individuals).
* View: Panorama of the city and the historic architecture of the Old Town.

I invite you to the presentation of this unique property in the heart of Wrocław!